辦公樓施工合同2024年通用

合同編號：__________

1.1名稱：__________

1.2地址：__________

1.3聯(lián)系人：

1.4聯(lián)系電話：

2.1名稱：_________

2.2地址：__________

2.3聯(lián)系人：

2.4聯(lián)系電話：

鑒于甲方擬進行辦公樓施工項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》

等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的

原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓施工項目的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合

同。

一、工程概況

3.1工程名稱：

3.2工程地點：

3.3工程規(guī)模：

3.4工程內(nèi)容：

3.5工程預(yù)算：

二、工程工期

4.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計竣工日期為：

4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ?/p>

延期，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)

量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________

（2）__________

（3）

5.3乙方應(yīng)當(dāng)提供工程質(zhì)量保證書，保證工程在保修期內(nèi)質(zhì)量問

題得到及時解決。

四、工程費用及支付方式

6.1工程總造價為：元（大寫：元整）。

6.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的%作為預(yù)付

款；

（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程款的

__________%;

（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款的

__________%;

（4）剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。

6.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。

五、工程變更

7.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并

簽訂變更協(xié)議。

7.2工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方按照約定的方式進行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

8.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲

方支付違約金，違約金計算方式為：元/天。

8.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求

乙方重新施工，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方因此而產(chǎn)生的費用，

由乙方承擔(dān)。

8.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求

甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：元/天。

七、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣

工并經(jīng)驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期:

一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.工程設(shè)計圖紙

4.工程預(yù)算明細表

5.，程質(zhì)量保證書

6.工程進度計劃表

7.違約金計算公式說明

8.工程變更協(xié)議

9.工程驗收報告

10.保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理協(xié)議

二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工期完成工程：認定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與

約定竣工日期不符。

2.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法

律法規(guī)和行'也標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方未按照約定支付工程款：認定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付金額與約定支付

金額不符。

三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基

本法律。

2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，

按照約定或者依照法律的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.工期：指合同約定的完成工程的時間。

4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括工程的安全性、可靠

性、使用功能、觀感性等。

5.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況協(xié)商順延工程進度；如

有必要，可簽訂工程變更協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：立即停工，由乙方負責(zé)修復(fù)；修復(fù)后，重新進行驗收。如

仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至滿足質(zhì)量要求。

3.工程款支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。如發(fā)

生逾期支付，按約定支付違約金。

4.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、

費用增減等事項。

五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為辦公樓建設(shè)方，乙方為施工方的情況。