2025年房屋租賃合同解除流程范本協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[原始合同簽訂日期]簽訂的、合同編號(hào)為[原始合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原始合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原始合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條基于原始合同本協(xié)議是基于甲乙雙方有效簽訂的原始合同而訂立，原始合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議解除之前繼續(xù)有效，除本協(xié)議另有約定外。第二條解除原因甲乙雙方一致同意解除原始合同?；颍篬根據(jù)實(shí)際情況選擇或補(bǔ)充具體解除原因，例如：原始合同第X條約定的解除條件已成就；因XX原因，繼續(xù)履行原始合同已無實(shí)際意義等]。第三條解除日期雙方同意，原始合同自[解除日期，例如：YYYY年MM月DD日]起正式解除。第四條履行終止與費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于[解除日期]前向甲方結(jié)清所有應(yīng)付租金，包括但不限于[列明具體租金金額和期間]。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等截至[解除日期]所產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證交予甲方。2.如乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失（包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等），甲方有權(quán)在押金中直接扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。3.雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，例如：解除日期后的X日內(nèi)]就原始合同項(xiàng)下的費(fèi)用進(jìn)行最終核對(duì)確認(rèn)。第五條房屋交接1.乙方應(yīng)在[解除日期]前，配合甲方對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于[列明具體設(shè)施，如空調(diào)、家具等]）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并辦理交接手續(xù)。2.房屋應(yīng)保持[約定狀態(tài)，例如：可供正常使用、基本完好、清潔等]狀態(tài)交還。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)非正常損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)房屋狀況。3.乙方應(yīng)在[解除日期]前將租賃房屋騰空，并恢復(fù)至[約定狀態(tài)，例如：交付時(shí)結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀態(tài)]。第六條押金處理1.本協(xié)議第五條約定的房屋交接完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，例如：X日內(nèi)]將押金扣除[列明扣除項(xiàng)目及金額，如：XX元（原因：XX）]后的余額退還給乙方?？鄢木唧w項(xiàng)目和金額應(yīng)以雙方確認(rèn)的交接清單和相關(guān)憑證為準(zhǔn)。2.如押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。3.甲方應(yīng)將押金退還方式約定為[選擇方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：賬號(hào)XXXX，姓名XXXX；或現(xiàn)金支付等]。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定日期解除合同、交付房屋或退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，例如：押金總額X%]的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定日期結(jié)清費(fèi)用、騰空房屋或返還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[約定違約金標(biāo)準(zhǔn)，例如：押金總額X%]的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[貳]份，甲乙雙方各執(zhí)[壹]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.原始合同未盡事宜，在本協(xié)議解除前，仍按原始合同約定執(zhí)行。（以下無正文）甲方（簽字/