2025新房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，并已就相關(guān)事項達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：土地使用權(quán)證號：甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條房屋價款甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）整。第三條價款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期房價款人民幣元（大寫：）整。該部分款項應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第二期房價款人民幣元（大寫：）整。支付方式同上。尾款支付：余款人民幣元（大寫：）整應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日（即乙方取得房屋所有權(quán)證之日）支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按期支付上述任何一期款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付房價款的%。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場驗房，簽署《房屋交接單》。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，并提供相關(guān)繳費憑證。如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于年月日前向房地產(chǎn)交易中心提交房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請，并完成相關(guān)手續(xù)。雙方同意，因辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第六條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）整。如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)向乙方退還未付房價款，并賠償乙方遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方有權(quán)沒收乙方已經(jīng)支付的款項，作為違約金，且無需退還。第七條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年