明廠房續(xù)租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方現(xiàn)承租甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物詳細(xì)說明1.廠房位置：該廠房位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.用途：乙方承租該廠房用于[明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品或提供某項(xiàng)服務(wù)]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年或一年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、押金乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е聫S房損壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。因甲方改造、擴(kuò)建或裝修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)廠房原狀。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)的水電、消防、環(huán)保等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于廠房使用的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按時(shí)將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、廠房維修與保養(yǎng)1.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)非主體結(jié)構(gòu)部分的日常維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。對(duì)于乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聫S房主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。在乙方通知后，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)廠房?jī)?nèi)屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付廠房或交付的廠房不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回廠房或妨礙乙方正常使用廠房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途或擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與