無償土地租賃合同范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一塊土地，愿意無償提供給乙方使用，乙方表示愿意接受該無償使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方無償將土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方承諾將該土地僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并有權(quán)解除本合同，收回土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的非法干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)無償使用該土地。在租賃期限內(nèi)，乙方對土地上的附屬物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按時支付因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、管理費等（如有）。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。四、關(guān)于地上物的約定1.在租賃期間，乙方因使用需要在土地上新建、添建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除或處置，如乙方未拆除或處置，甲方有權(quán)自行處理且無需向乙方支付任何費用，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.對于土地上原有的附屬物，乙方應(yīng)妥善保管和使用，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地、對土地造成永久性損害或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照土地年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按時支付因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照土地年租金的[X]%向甲方支付占有使用費。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)