正規(guī)庫房租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.庫房位置甲方將位于（詳細(xì)地址）的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為平方米，庫房結(jié)構(gòu)為，庫房內(nèi)設(shè)有（如有相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，需詳細(xì)列舉）。2.庫房用途乙方租賃該庫房僅用于（明確約定庫房的具體用途，如存放貨物、設(shè)備等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（如按月支付、按季支付等）。2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為（明確具體的支付日期，如每月的日前）。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租庫房的所有權(quán)，但必須提前通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的庫房所有人和乙方繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將庫房交付給乙方使用，并保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對庫房的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對庫房進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的與庫房不可分離的裝修和改造部分，但不得損害庫房的原有結(jié)構(gòu)。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金，并有權(quán)要求解除合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)庫房內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付；物業(yè)費(fèi)按照庫房建筑面積及物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的日內(nèi)支付上述費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還庫房，并保證庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理庫房內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將庫房交付給乙方使用，或交付的庫房不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在日內(nèi)整改完畢，確保庫房符合使用要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金賠償乙方的損失。若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金賠償乙方的損失。若甲方擅自提前收回庫房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金賠償甲方的損失。若乙方擅自改變庫房用途或擅自對庫房進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的日內(nèi)完成整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的行為嚴(yán)重影響庫房安全或正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將庫房轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀并交還給甲方，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自本合同解除之日起無效。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定如期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行清理庫房內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及清理費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡