沙坑魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的沙坑魚塘（以下簡(jiǎn)稱“該魚塘”），現(xiàn)甲方有意將該魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就魚塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚塘位置：該魚塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]畝。3.魚塘現(xiàn)狀：該魚塘目前處于[現(xiàn)有使用狀態(tài)，如閑置、養(yǎng)殖等]狀態(tài)，塘內(nèi)有[現(xiàn)有魚類品種及大致數(shù)量，如草魚[X]尾、鯽魚[X]尾等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋[X]間、進(jìn)排水管道等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的魚塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作魚塘轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完魚塘交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用魚塘。2.義務(wù)保證對(duì)該魚塘擁有合法的處分權(quán)，保證該魚塘未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理魚塘相關(guān)的手續(xù)變更，包括但不限于土地使用性質(zhì)變更（如涉及）、養(yǎng)殖許可變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至魚塘交接前，妥善保管魚塘及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變魚塘現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е卖~塘及設(shè)施損壞或價(jià)值減損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知該魚塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式取得該魚塘的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定魚塘的經(jīng)營用途和經(jīng)營方式。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付魚塘轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘的使用性質(zhì)或從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е卖~塘被相關(guān)部門查處或遭受其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在魚塘使用過程中，負(fù)責(zé)魚塘及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證魚塘設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致魚塘設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。在本合同履行期間，承擔(dān)魚塘的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。四、魚塘交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，辦理魚塘交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)魚塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括魚塘面積、塘內(nèi)魚類數(shù)量、周邊設(shè)施等，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交魚塘的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、養(yǎng)殖許可證（如有）、魚塘建設(shè)規(guī)劃文件等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理魚塘的水、電、通訊等設(shè)施的過戶手續(xù)（如涉及），確保乙方能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付魚塘或交付的魚塘不符合本合同約定的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的其他損失。若甲方隱瞞或提供虛假魚塘信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變魚塘的使用性質(zhì)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用魚塘或未對(duì)魚塘及設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)管理，導(dǎo)致魚塘及設(shè)施損壞或價(jià)值減損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份（或多份，根據(jù)實(shí)際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)一