民宅裝修翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的民宅進(jìn)行裝修翻新，乙方具備相關(guān)裝修翻新資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方民宅裝修翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修翻新房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修翻新范圍：室內(nèi)墻面、頂面的鏟除及重新粉刷（采用[具體涂料品牌及型號(hào)]）。地面的拆除及重新鋪設(shè)（[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]）。廚房的整體翻新，包括櫥柜的定制（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、廚具的更換（品牌及型號(hào)為[具體品牌及型號(hào)]）、墻面地面的防水處理及瓷磚鋪貼。衛(wèi)生間的翻新，包括潔具的更換（品牌及型號(hào)為[具體品牌及型號(hào)]）、淋浴設(shè)施的安裝（品牌及型號(hào)為[具體品牌及型號(hào)]）、墻面地面的防水處理及瓷磚鋪貼。門窗的更換（入戶門更換為[具體品牌及型號(hào)]，室內(nèi)門窗更換為[具體品牌及型號(hào)]）。水電線路的改造及優(yōu)化，確保符合安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。燈具及開關(guān)插座的安裝（燈具品牌及型號(hào)為[具體品牌及型號(hào)]，開關(guān)插座品牌及型號(hào)為[具體品牌及型號(hào)]）。對(duì)房屋進(jìn)行必要的空間布局調(diào)整，以滿足甲方的使用需求。4.裝修翻新風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修翻新工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供裝修翻新房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電線路圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修翻新費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在裝修翻新期間，允許乙方及其工作人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修翻新費(fèi)用。根據(jù)裝修翻新工程的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修翻新施工。制定詳細(xì)的裝修翻新施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工工藝說明、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修翻新工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)裝修翻新工程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修翻新工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供工程竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修翻新費(fèi)用及支付方式1.裝修翻新費(fèi)用：本合同裝修翻新總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如木工完成、油漆工程開始等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修翻新工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本裝修翻新工程工期自合同簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：（1）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（2）不可抗力因素；（3）甲方同意的其他合理原因。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修翻新工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保所施工的工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。裝修翻新工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行進(jìn)行隱蔽施工，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，如因乙方原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修翻新內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修翻新工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修翻新工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合