桂林購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[桂林購(gòu)房合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所購(gòu)房屋位于桂林市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱(chēng)][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[詳細(xì)戶(hù)型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋為現(xiàn)房/期房，交房時(shí)間為[具體交房日期]。2.房屋配套設(shè)施該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：綠化景觀、道路、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)用房、消防設(shè)施、電梯（如有）等。其中，停車(chē)位數(shù)量為[X]個(gè)，具體位置在[停車(chē)位位置說(shuō)明]。物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)公司名稱(chēng)]提供，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[物業(yè)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。房屋內(nèi)部配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑴瘹猓ㄈ缬校┑裙?yīng)設(shè)施，以及門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施等。水、電、燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)情況為[詳細(xì)開(kāi)戶(hù)情況說(shuō)明]，暖氣供應(yīng)方式為[集中供暖/自采暖等，如有]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)按照主合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在約定時(shí)間內(nèi)將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修，直至房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。維修期間給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，保證房屋周邊環(huán)境符合居住要求，不得擅自改變小區(qū)規(guī)劃和配套設(shè)施用途。如因甲方原因?qū)е滦^(qū)環(huán)境或配套設(shè)施發(fā)生重大變化影響乙方居住權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件和方式使用所購(gòu)房屋。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照主合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照合同約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。5.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照主合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)未能修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的房屋貶值損失、無(wú)法辦理抵押貸款等損失。4.若甲方擅自改變小區(qū)規(guī)劃和配套設(shè)施用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照主合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照主合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定及相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向相關(guān)收費(fèi)方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照主合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給房屋造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)