無(wú)償?shù)昝孀赓U合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方無(wú)償將店面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承諾僅將該店面用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.無(wú)償使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.期滿后續(xù)租：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用店面。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與店面使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)店面的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)無(wú)償使用本合同約定的店面。按照本合同約定的用途合理使用店面，并有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)（但不得改變店面主體結(jié)構(gòu)）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，保證店面的完好和整潔。租賃期滿時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀交還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)店面進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物。承擔(dān)租賃期間因使用店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、關(guān)于店面的裝修與維護(hù)1.裝修乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方裝修不得破壞店面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，裝修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方裝修導(dǎo)致店面損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)店面進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方對(duì)乙方的裝修投入不予補(bǔ)償。2.維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保店面始終處于安全、正常使用狀態(tài)。對(duì)于店面的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等重要部分出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用店面的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用店面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)店面進(jìn)行改造、擴(kuò)建、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空店面，并按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方未按照本合同約定的期限交還店面的，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字