2025年跨境電商海外倉消防安全協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負責人：__________注冊地址/地址：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負責人：__________注冊地址/地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有或經營位于______（地址）的跨境電商海外倉（以下簡稱“倉庫”），乙方擬使用倉庫存儲貨物，雙方本著平等互利、確保安全的原則，就倉庫的消防安全管理事宜達成協(xié)議如下：第一條總則1.1本協(xié)議依據中華人民共和國及相關地區(qū)現行有效的消防法律法規(guī)、標準（包括但不限于截至2025年及未來更新的標準）、國際公約（如適用）及行業(yè)最佳實踐，旨在明確雙方在倉庫消防安全管理中的權利、義務和責任，確保倉庫消防安全，保障人員生命、貨物財產安全及合規(guī)運營。1.2本協(xié)議是雙方簽訂的關于倉庫使用或租賃協(xié)議（以下簡稱“主協(xié)議”）的附屬協(xié)議，與主協(xié)議具有同等法律效力，但本協(xié)議對消防安全管理另有約定的，從其約定。1.3雙方確認，消防安全是倉庫運營的基本前提，雙方應遵守“預防為主、防消結合”的原則，共同維護倉庫的消防安全。第二條消防安全管理組織與職責2.1甲方負責建立倉庫整體的消防安全管理體系，指定專門的消防安全管理人員或成立消防安全組織，負責倉庫公共區(qū)域及主要消防設施的消防安全管理工作。2.2甲方職責：(一)制定并公示倉庫消防安全管理制度、操作規(guī)程及應急疏散預案，并確保其有效性。(二)負責對倉庫公共區(qū)域消防設施、器材（包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓、滅火器、應急照明、疏散指示標志、通風排煙系統(tǒng)、防火門等）的日常檢查、定期維護保養(yǎng)和年度檢測，確保其完好有效，并建立完整記錄。(三)負責對倉庫消防通道、安全出口進行日常管理和維護，確保其時刻保持暢通。(四)定期組織對倉庫進行消防安全檢查、巡查和隱患排查，對發(fā)現的隱患及時整改或通知乙方整改。(五)組織或協(xié)調開展倉庫消防安全宣傳、教育培訓和應急演練，提高員工及乙方的消防安全意識和應急處置能力。(六)負責建立倉庫消防檔案，記錄消防安全管理活動。(七)制定詳細的《倉庫消防應急預案》，明確報警、疏散、撲救初起火災、聯絡消防部門等程序，并組織相關人員熟悉。(八)確保倉庫消防設施、器材的配置符合國家及地方2025年及以后的消防技術標準。(九)對乙方違反本協(xié)議約定的消防安全行為進行監(jiān)督和制止，并要求其整改。2.3乙方職責：(一)嚴格遵守甲方制定的倉庫消防安全管理制度和操作規(guī)程。(二)對其雇傭的員工進行必要的消防安全知識和崗位操作的培訓，確保員工了解并能夠執(zhí)行相關消防安全規(guī)定。(三)負責其存儲區(qū)域內部消防設施（如配備的小型滅火器等）的日常檢查和保管，確保其處于可用狀態(tài)，并配合甲方的檢查。(四)合理規(guī)劃和使用其存儲區(qū)域，確保不影響倉庫的消防通道、安全出口、通風設施和消防設施器材的安裝、使用及維護，不得擅自占用、堵塞、封閉。(五)存儲的貨物應符合國家及地區(qū)的消防安全規(guī)定，特別是易燃易爆危險品、鋰電池等特殊物品，必須嚴格按照相關法規(guī)和甲方規(guī)定進行分類、隔離存放，設置明顯的安全警示標識，并遵守數量限制（如有）。(六)不得在倉庫內進行任何明火作業(yè)，如確需動火作業(yè)，必須提前向甲方提出申請，獲得甲方書面批準，并采取嚴格的防火安全措施，作業(yè)后清理現場，經甲方檢查合格后方可離開。(七)不得在倉庫內使用未經甲方許可的電器設備或進行可能產生火險的操作。(八)應及時清理其存儲區(qū)域內的雜物、包裝廢料等易燃物品，保持環(huán)境整潔。(九)配合甲方的消防安全檢查和隱患整改工作，對甲方指出的自身區(qū)域存在的消防安全隱患，應在甲方要求的期限內完成整改，并告知甲方整改結果。(十)發(fā)現倉庫存在重大火災隱患或發(fā)生火情時，應立即通知甲方，并積極參與應急疏散和初期火災撲救工作。第三條消防設施設備與維護3.1甲方負責倉庫公共區(qū)域所有消防設施、設備的維護、保養(yǎng)和檢測工作，確保其符合設計要求和現行消防標準。3.2乙方應負責對其使用范圍內的設施設備（如貨品包裝、展示架等可能影響消防安全的物品）進行管理，確保其不阻礙消防通道和設施使用。3.3所有消防設施、設備應保持完好、有效，并配備明顯的標識。滅火器等應按規(guī)定進行壓力檢測和維修更換。3.4甲乙雙方均有義務保護消防設施、器材，不得損壞、挪用或遮擋。第四條貨物存儲與安全管理4.1乙方承諾其存儲的貨物符合消防安全要求。4.2貨物存儲應遵循分類、隔離原則，易燃、易爆、危險化學品、食品、鋰電池等應按規(guī)定分區(qū)存放，保持安全距離，設置警示標識。4.3貨物堆碼應符合安全規(guī)定，不得超高、超寬，不得堵塞消防通道、安全出口、消防設施、電氣線路和排煙設施。4.4乙方應嚴格遵守倉庫關于鋰電池等特殊商品存儲的數量、包裝、環(huán)境溫濕度等管理要求。4.5乙方應確保其存儲區(qū)域內的電氣線路敷設符合消防安全規(guī)范，不得私拉亂接電線。第五條消防安全檢查與隱患整改5.1甲方有權對倉庫包括乙方存儲區(qū)域在內的所有區(qū)域進行消防安全檢查和巡查，乙方應予以配合，提供必要的便利。5.2甲方應定期（如每月/每季度）組織全面消防安全檢查，并形成記錄。5.3對檢查中發(fā)現的消防安全隱患，甲方應發(fā)出書面《隱患整改通知書》送達乙方，明確隱患內容、整改要求和期限。5.4乙方應在收到《隱患整改通知書》后，按照要求在規(guī)定期限內完成整改，并將整改情況書面回復甲方。甲方對整改結果進行復查。5.5對于涉及公共區(qū)域或需要乙方配合才能整改的隱患，甲方應制定整改方案，乙方應積極配合實施。5.6任何一方發(fā)現存在嚴重威脅倉庫消防安全的隱患，應立即采取應急措施，并按本協(xié)議約定立即通知對方。第六條應急準備與響應6.1甲方應提供《倉庫消防應急預案》供乙方查閱，并應定期組織演練。6.2雙方應確保倉庫內應急照明、疏散指示標志在火災等緊急情況下能夠正常使用。6.3發(fā)生火災或其他緊急情況時，乙方應立即通知甲方，并按照《倉庫消防應急預案》和甲方的指示進行疏散、報警和初期撲救。6.4雙方應確保消防報警電話、應急聯系方式暢通有效。6.5乙方應積極參與甲方的應急演練，學習應急處置知識和技能。6.6火災發(fā)生時，乙方應配合甲方及消防救援人員的工作，提供必要的協(xié)助和信息。第七條消防安全培訓與演練7.1甲方應定期對倉庫員工進行消防安全培訓，內容包括消防法規(guī)、倉庫消防制度、消防設施器材使用、初起火災撲救、疏散逃生等。7.2乙方應確保其員工接受甲方的消防安全培訓，并掌握必要的消防安全知識和技能。7.3甲方應定期組織消防演練（包括報警模擬、疏散演練、滅火演練等），乙方應按要求派員參與，并配合演練活動的開展。第八條合規(guī)性與保險8.1雙方承諾遵守所有適用的消防安全法律法規(guī)和標準。8.2甲方應向乙方提供倉庫消防設施符合標準的證明文件（如檢測報告等）。8.3甲乙雙方應根據各自的法律要求或商業(yè)安排，購買相應的火災保險，以覆蓋潛在的火災風險。第九條協(xié)議期限與續(xù)簽9.1本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，與主協(xié)議期限一致或根據主協(xié)議約定。9.2協(xié)議期滿，如需續(xù)簽，雙方應提前______日協(xié)商處理本協(xié)議的續(xù)簽事宜。續(xù)簽時，雙方應考慮屆時有效的最新消防法規(guī)和標準，對協(xié)議內容進行必要的更新和調整。第十條違約責任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2乙方違反本協(xié)議關于貨物存儲、電氣安全、明火使用、通道堵塞等方面的規(guī)定，造成消防安全隱患或引發(fā)火災事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設施損壞、貨物損失、人員傷亡（如發(fā)生）、行政處罰等。10.3甲方未能履行其消防安全管理職責，導致發(fā)生火災事故的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。10.4任何一方逾期未完成整改消防隱患的，每逾期一日，應向對方支付______元違約金；逾期超過______日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向__