2025年跨境電商海外倉消防安全協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有或經(jīng)營位于______（地址）的跨境電商海外倉（以下簡稱“倉庫”），乙方擬使用倉庫存儲貨物，雙方本著平等互利、確保安全的原則，就倉庫的消防安全管理事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條總則1.1本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國及相關(guān)地區(qū)現(xiàn)行有效的消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于截至2025年及未來更新的標(biāo)準(zhǔn)）、國際公約（如適用）及行業(yè)最佳實(shí)踐，旨在明確雙方在倉庫消防安全管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保倉庫消防安全，保障人員生命、貨物財(cái)產(chǎn)安全及合規(guī)運(yùn)營。1.2本協(xié)議是雙方簽訂的關(guān)于倉庫使用或租賃協(xié)議（以下簡稱“主協(xié)議”）的附屬協(xié)議，與主協(xié)議具有同等法律效力，但本協(xié)議對消防安全管理另有約定的，從其約定。1.3雙方確認(rèn)，消防安全是倉庫運(yùn)營的基本前提，雙方應(yīng)遵守“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的原則，共同維護(hù)倉庫的消防安全。第二條消防安全管理組織與職責(zé)2.1甲方負(fù)責(zé)建立倉庫整體的消防安全管理體系，指定專門的消防安全管理人員或成立消防安全組織，負(fù)責(zé)倉庫公共區(qū)域及主要消防設(shè)施的消防安全管理工作。2.2甲方職責(zé)：(一)制定并公示倉庫消防安全管理制度、操作規(guī)程及應(yīng)急疏散預(yù)案，并確保其有效性。(二)負(fù)責(zé)對倉庫公共區(qū)域消防設(shè)施、器材（包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、防火門等）的日常檢查、定期維護(hù)保養(yǎng)和年度檢測，確保其完好有效，并建立完整記錄。(三)負(fù)責(zé)對倉庫消防通道、安全出口進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其時(shí)刻保持暢通。(四)定期組織對倉庫進(jìn)行消防安全檢查、巡查和隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)整改或通知乙方整改。(五)組織或協(xié)調(diào)開展倉庫消防安全宣傳、教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工及乙方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。(六)負(fù)責(zé)建立倉庫消防檔案，記錄消防安全管理活動。(七)制定詳細(xì)的《倉庫消防應(yīng)急預(yù)案》，明確報(bào)警、疏散、撲救初起火災(zāi)、聯(lián)絡(luò)消防部門等程序，并組織相關(guān)人員熟悉。(八)確保倉庫消防設(shè)施、器材的配置符合國家及地方2025年及以后的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(九)對乙方違反本協(xié)議約定的消防安全行為進(jìn)行監(jiān)督和制止，并要求其整改。2.3乙方職責(zé)：(一)嚴(yán)格遵守甲方制定的倉庫消防安全管理制度和操作規(guī)程。(二)對其雇傭的員工進(jìn)行必要的消防安全知識和崗位操作的培訓(xùn)，確保員工了解并能夠執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。(三)負(fù)責(zé)其存儲區(qū)域內(nèi)部消防設(shè)施（如配備的小型滅火器等）的日常檢查和保管，確保其處于可用狀態(tài)，并配合甲方的檢查。(四)合理規(guī)劃和使用其存儲區(qū)域，確保不影響倉庫的消防通道、安全出口、通風(fēng)設(shè)施和消防設(shè)施器材的安裝、使用及維護(hù)，不得擅自占用、堵塞、封閉。(五)存儲的貨物應(yīng)符合國家及地區(qū)的消防安全規(guī)定，特別是易燃易爆危險(xiǎn)品、鋰電池等特殊物品，必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行分類、隔離存放，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，并遵守?cái)?shù)量限制（如有）。(六)不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何明火作業(yè)，如確需動火作業(yè)，必須提前向甲方提出申請，獲得甲方書面批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的防火安全措施，作業(yè)后清理現(xiàn)場，經(jīng)甲方檢查合格后方可離開。(七)不得在倉庫內(nèi)使用未經(jīng)甲方許可的電器設(shè)備或進(jìn)行可能產(chǎn)生火險(xiǎn)的操作。(八)應(yīng)及時(shí)清理其存儲區(qū)域內(nèi)的雜物、包裝廢料等易燃物品，保持環(huán)境整潔。(九)配合甲方的消防安全檢查和隱患整改工作，對甲方指出的自身區(qū)域存在的消防安全隱患，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并告知甲方整改結(jié)果。(十)發(fā)現(xiàn)倉庫存在重大火災(zāi)隱患或發(fā)生火情時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并積極參與應(yīng)急疏散和初期火災(zāi)撲救工作。第三條消防設(shè)施設(shè)備與維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)倉庫公共區(qū)域所有消防設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢測工作，確保其符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如貨品包裝、展示架等可能影響消防安全的物品）進(jìn)行管理，確保其不阻礙消防通道和設(shè)施使用。3.3所有消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好、有效，并配備明顯的標(biāo)識。滅火器等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行壓力檢測和維修更換。3.4甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或遮擋。第四條貨物存儲與安全管理4.1乙方承諾其存儲的貨物符合消防安全要求。4.2貨物存儲應(yīng)遵循分類、隔離原則，易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品、食品、鋰電池等應(yīng)按規(guī)定分區(qū)存放，保持安全距離，設(shè)置警示標(biāo)識。4.3貨物堆碼應(yīng)符合安全規(guī)定，不得超高、超寬，不得堵塞消防通道、安全出口、消防設(shè)施、電氣線路和排煙設(shè)施。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守倉庫關(guān)于鋰電池等特殊商品存儲的數(shù)量、包裝、環(huán)境溫濕度等管理要求。4.5乙方應(yīng)確保其存儲區(qū)域內(nèi)的電氣線路敷設(shè)符合消防安全規(guī)范，不得私拉亂接電線。第五條消防安全檢查與隱患整改5.1甲方有權(quán)對倉庫包括乙方存儲區(qū)域在內(nèi)的所有區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查和巡查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利。5.2甲方應(yīng)定期（如每月/每季度）組織全面消防安全檢查，并形成記錄。5.3對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，甲方應(yīng)發(fā)出書面《隱患整改通知書》送達(dá)乙方，明確隱患內(nèi)容、整改要求和期限。5.4乙方應(yīng)在收到《隱患整改通知書》后，按照要求在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面回復(fù)甲方。甲方對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。5.5對于涉及公共區(qū)域或需要乙方配合才能整改的隱患，甲方應(yīng)制定整改方案，乙方應(yīng)積極配合實(shí)施。5.6任何一方發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重威脅倉庫消防安全的隱患，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按本協(xié)議約定立即通知對方。第六條應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)6.1甲方應(yīng)提供《倉庫消防應(yīng)急預(yù)案》供乙方查閱，并應(yīng)定期組織演練。6.2雙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志在火災(zāi)等緊急情況下能夠正常使用。6.3發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照《倉庫消防應(yīng)急預(yù)案》和甲方的指示進(jìn)行疏散、報(bào)警和初期撲救。6.4雙方應(yīng)確保消防報(bào)警電話、應(yīng)急聯(lián)系方式暢通有效。6.5乙方應(yīng)積極參與甲方的應(yīng)急演練，學(xué)習(xí)應(yīng)急處置知識和技能。6.6火災(zāi)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及消防救援人員的工作，提供必要的協(xié)助和信息。第七條消防安全培訓(xùn)與演練7.1甲方應(yīng)定期對倉庫員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防法規(guī)、倉庫消防制度、消防設(shè)施器材使用、初起火災(zāi)撲救、疏散逃生等。7.2乙方應(yīng)確保其員工接受甲方的消防安全培訓(xùn)，并掌握必要的消防安全知識和技能。7.3甲方應(yīng)定期組織消防演練（包括報(bào)警模擬、疏散演練、滅火演練等），乙方應(yīng)按要求派員參與，并配合演練活動的開展。第八條合規(guī)性與保險(xiǎn)8.1雙方承諾遵守所有適用的消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)向乙方提供倉庫消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)的證明文件（如檢測報(bào)告等）。8.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的法律要求或商業(yè)安排，購買相應(yīng)的火災(zāi)保險(xiǎn)，以覆蓋潛在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。第九條協(xié)議期限與續(xù)簽9.1本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，與主協(xié)議期限一致或根據(jù)主協(xié)議約定。9.2協(xié)議期滿，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前______日協(xié)商處理本協(xié)議的續(xù)簽事宜。續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)考慮屆時(shí)有效的最新消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行必要的更新和調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違反本協(xié)議關(guān)于貨物存儲、電氣安全、明火使用、通道堵塞等方面的規(guī)定，造成消防安全隱患或引發(fā)火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、貨物損失、人員傷亡（如發(fā)生）、行政處罰等。10.3甲方未能履行其消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.4任何一方逾期未完成整改消防隱患的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金；逾期超過______日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__