2025年長春市臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)合同簽訂時間規(guī)定應(yīng)急臨時物業(yè)服務(wù)合同根據(jù)長春市相關(guān)應(yīng)急管理和物業(yè)管理規(guī)定，為應(yīng)對突發(fā)狀況導(dǎo)致原物業(yè)服務(wù)中斷，保障住宅小區(qū)居民基本生活秩序和財產(chǎn)安全，應(yīng)急服務(wù)提供方（以下簡稱“甲方”）與應(yīng)急服務(wù)接受方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：甲乙雙方確認，由于[請在此處簡述導(dǎo)致原物業(yè)服務(wù)合同無法繼續(xù)履行的突發(fā)事件情況，例如：X年X月X日發(fā)生的XX事件導(dǎo)致小區(qū)部分設(shè)施損壞、服務(wù)中斷]，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及長春市臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定，需啟動臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)。乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，委托甲方提供本合同約定的臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)。甲方同意接受委托并提供相應(yīng)服務(wù)。臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)的具體范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生維護，包括公共走廊、樓梯間、大堂、電梯轎廂等區(qū)域的清掃和垃圾清運；2.公共綠化區(qū)域的簡易維護和保潔；3.公共照明、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障時的緊急響應(yīng)和簡易搶修，保障其基本運行；4.小區(qū)公共秩序的維護，包括安全巡查、重點區(qū)域看護、突發(fā)事件現(xiàn)場的秩序引導(dǎo)；5.發(fā)生突發(fā)事件時，根據(jù)需要配合進行人員疏散引導(dǎo)、臨時庇護所支持、防疫消毒等工作；6.依據(jù)政府部門或乙方要求，進行必要的信息發(fā)布和溝通協(xié)調(diào)；7.其他雙方約定的與維持小區(qū)基本運行相關(guān)的應(yīng)急服務(wù)。甲方應(yīng)按照[可引用原物業(yè)服務(wù)合同標準或由政府部門制定的應(yīng)急服務(wù)標準，或雙方約定]的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足居民基本生活需求。甲方應(yīng)配備必要的應(yīng)急服務(wù)人員、設(shè)備和物資，并確保服務(wù)過程的安全性。乙方有權(quán)對甲方的應(yīng)急服務(wù)過程進行監(jiān)督，提出合理化建議。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并根據(jù)反饋進行改進。乙方應(yīng)配合甲方開展應(yīng)急服務(wù)相關(guān)工作，提供必要的便利條件。本合同的生效時間為雙方簽字蓋章之日，有效期自生效之日起至[明確終止條件，例如：原物業(yè)服務(wù)合同恢復(fù)正常履行之日/突發(fā)事件造成的嚴重影響基本消除之日/雙方協(xié)商一致終止之日]止。合同到期后，應(yīng)急狀態(tài)結(jié)束，臨時應(yīng)急物業(yè)服務(wù)即告終止。應(yīng)急服務(wù)費用按以下方式承擔(dān)與支付：1.費用構(gòu)成：應(yīng)急服務(wù)費用包括但不限于人員工資、水電、物料消耗、簡易維修成本等。2.費用來源：服務(wù)費用由[明確費用來源，例如：政府專項補貼資金優(yōu)先支付X%/業(yè)主大會按建筑面積分攤/專項維修資金優(yōu)先支付/業(yè)主根據(jù)合同約定分攤]等方式承擔(dān)。3.支付標準：具體收費標準或費用分攤比例按[參照政府指導(dǎo)價或雙方協(xié)商結(jié)果]確定。4.支付方式：費用支付方式為[例如：乙方每月X日前向甲方支付/由政府撥付至甲方指定賬戶/從專項維修資金賬戶劃撥]。支付金額根據(jù)實際服務(wù)成本和約定比例核算確定。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約行為造成對方損失的，應(yīng)予以賠償。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[約定爭議解決方式，例如：乙方所在地人民法院/仲裁委員會申請仲裁]解決。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如需送存相關(guān)部門，請說明]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字