工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)化流程與表格一、適用范圍與應(yīng)用場景本標(biāo)準(zhǔn)化流程及表格適用于各類新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，涵蓋房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)廠房、機(jī)電安裝等工程類型。具體應(yīng)用場景包括：建設(shè)單位（業(yè)主方）組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)（如有）、勘察（如有）等單位進(jìn)行的正式竣工驗(yàn)收；分部工程、單位工程中間驗(yàn)收；項(xiàng)目交付前的預(yù)驗(yàn)收及整改復(fù)查；監(jiān)管部門參與的專項(xiàng)驗(yàn)收（如消防、規(guī)劃等）配合流程。二、標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收操作流程（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段驗(yàn)收申請啟動(dòng)施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)容，自檢合格后，向建設(shè)單位提交《工程項(xiàng)目驗(yàn)收申請表》（見表1），附自檢報(bào)告及完工證明。建設(shè)單位收到申請后，3個(gè)工作日內(nèi)組織監(jiān)理單位進(jìn)行初步審核，確認(rèn)施工方自檢結(jié)果及資料完整性，符合要求則啟動(dòng)驗(yàn)收籌備。驗(yàn)收小組組建由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*擔(dān)任驗(yàn)收組長，成員包括：建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程管理負(fù)責(zé)人；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人*；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*（涉及設(shè)計(jì)變更或結(jié)構(gòu)安全時(shí)需參與）；必要時(shí)邀請行業(yè)專家或第三方檢測機(jī)構(gòu)代表參與。驗(yàn)收小組明確分工，成立資料審核組、現(xiàn)場查驗(yàn)組、安全評(píng)估組（如需），各組組長由驗(yàn)收組長指定。驗(yàn)收方案及資料清單確認(rèn)驗(yàn)收小組編制《驗(yàn)收工作方案》，明確驗(yàn)收依據(jù)（如設(shè)計(jì)文件、施工合同、國家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）、驗(yàn)收范圍、時(shí)間安排、人員分工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。向施工單位提供《驗(yàn)收資料清單》（見表2），要求其按清單整理資料，保證資料真實(shí)、完整、有效，涵蓋：施工合同、竣工圖紙、工程變更文件、材料設(shè)備合格證及檢測報(bào)告、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、功能性試驗(yàn)報(bào)告（如閉水、通電、試壓等）、質(zhì)量保修書等。（二）資料審核階段資料完整性核查資料審核組對(duì)照《驗(yàn)收資料清單》，逐項(xiàng)檢查資料份數(shù)、簽署完整性、編號(hào)連續(xù)性，重點(diǎn)核查以下資料是否存在缺失：涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑、鋼筋連接）的隱蔽驗(yàn)收記錄；特種設(shè)備、消防、節(jié)能等專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件（如需）；材料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告、構(gòu)配件合格證及進(jìn)場驗(yàn)收記錄。對(duì)資料缺失或簽署不全的，要求施工單位在2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完善，逾期未完成則暫緩驗(yàn)收。資料真實(shí)性及合規(guī)性審查審核組抽查關(guān)鍵資料（如檢測報(bào)告、隱蔽記錄）與工程實(shí)體的一致性，核對(duì)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；檢查工程變更手續(xù)是否完備（設(shè)計(jì)變更單、簽證單是否經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方簽字確認(rèn)）；對(duì)資料存疑的，要求施工單位提供書面說明或原始憑證，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)復(fù)核。形成《驗(yàn)收資料審核表》（見表3），明確“資料合格”“需補(bǔ)充資料”“資料不合格”三種結(jié)論，經(jīng)審核組成員簽字確認(rèn)后反饋給驗(yàn)收組長。（三）現(xiàn)場查驗(yàn)階段查驗(yàn)前準(zhǔn)備現(xiàn)場查驗(yàn)組根據(jù)工程特點(diǎn)，制定《現(xiàn)場查驗(yàn)計(jì)劃》，明確查驗(yàn)路線、重點(diǎn)部位（如主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、防水工程、設(shè)備安裝精度）及查驗(yàn)工具（如靠尺、回彈儀、相位儀、紅外測溫儀等）。施工單位提前清理現(xiàn)場，保證查驗(yàn)路徑暢通，提供必要的查驗(yàn)條件（如通電、通水、試運(yùn)行設(shè)備）。實(shí)體質(zhì)量查驗(yàn)外觀質(zhì)量檢查：采用目測、尺量等方法，檢查工程觀感質(zhì)量（如墻面平整度、地面空鼓、門窗密封性、管道接口嚴(yán)密性等），記錄偏差值是否符合規(guī)范允許范圍。尺寸偏差實(shí)測：按規(guī)范要求抽樣，對(duì)軸線尺寸、層高、垂直度、構(gòu)件截面尺寸等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，填寫《現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量記錄表》（作為《現(xiàn)場查驗(yàn)記錄表》附件）。功能性試驗(yàn)：對(duì)涉及使用功能的系統(tǒng)進(jìn)行測試，如：給排水系統(tǒng)：管道通水試驗(yàn)、排水管道通球試驗(yàn)；電氣系統(tǒng)：接地電阻測試、燈具及插座通電測試；暖通系統(tǒng)：風(fēng)管漏風(fēng)量測試、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)；防水工程：屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)（不少于24小時(shí)）。安全及使用功能檢查：檢查安全通道、防護(hù)欄桿、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等是否符合安全規(guī)范；核查設(shè)備調(diào)試記錄、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試報(bào)告是否與現(xiàn)場實(shí)際一致。問題記錄與確認(rèn)現(xiàn)場查驗(yàn)組對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量缺陷、安全隱患及不符合項(xiàng)，詳細(xì)記錄在《現(xiàn)場查驗(yàn)記錄表》（見表4）中，內(nèi)容包括：缺陷部位、問題描述、照片編號(hào)（附現(xiàn)場照片）、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求、整改建議。施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)記錄內(nèi)容現(xiàn)場核對(duì)確認(rèn)，對(duì)無異議的簽字確認(rèn)；對(duì)有異議的，可在記錄表上注明意見，由驗(yàn)收小組復(fù)核后給出最終意見。（四）問題整改與復(fù)查階段整改方案制定施工單位根據(jù)《現(xiàn)場查驗(yàn)記錄表》中的問題清單，在3個(gè)工作日內(nèi)編制《整改方案》，明確整改責(zé)任人、整改措施、整改時(shí)限（一般不超過7天，重大問題需延長時(shí)限需報(bào)驗(yàn)收組長批準(zhǔn)），并報(bào)監(jiān)理單位審核。實(shí)施整改與過程監(jiān)督施工單位按整改方案組織整改，監(jiān)理單位對(duì)整改過程進(jìn)行旁站監(jiān)督，保證整改措施落實(shí)到位，避免二次質(zhì)量問題。整改完成后，施工單位自檢合格，填寫《整改問題完成情況表》（見表5），附整改前后對(duì)比照片，向監(jiān)理單位提交復(fù)查申請。整改結(jié)果復(fù)查驗(yàn)收小組（資料審核組+現(xiàn)場查驗(yàn)組）對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，重點(diǎn)核查：問題是否徹底解決，是否符合原設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；整改過程是否引入新問題（如剔鑿破壞結(jié)構(gòu)、管線損壞等）。復(fù)查合格后，在《整改問題跟蹤表》（見表6）中簽字確認(rèn)；不合格的，要求施工單位繼續(xù)整改，直至合格。（五）驗(yàn)收結(jié)論與資料歸檔階段驗(yàn)收會(huì)議召開驗(yàn)收組長組織召開驗(yàn)收總結(jié)會(huì)，參會(huì)人員包括驗(yàn)收小組成員、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)等。會(huì)議議程：資料審核組匯報(bào)資料審核情況及結(jié)論；現(xiàn)場查驗(yàn)組匯報(bào)現(xiàn)場查驗(yàn)情況、發(fā)覺問題及整改復(fù)查結(jié)果；施工單位匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況、自檢結(jié)果及整改落實(shí)情況；各參會(huì)單位發(fā)表驗(yàn)收意見；驗(yàn)收組長綜合各方意見，形成最終驗(yàn)收結(jié)論。驗(yàn)收結(jié)論確定驗(yàn)收結(jié)論分為以下三類，填寫《驗(yàn)收結(jié)論報(bào)告表》（見表7）：合格：所有資料齊全有效、實(shí)體質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求、功能測試達(dá)標(biāo)、整改問題全部閉環(huán)，各方一致同意驗(yàn)收通過；基本合格（限期整改）：存在輕微質(zhì)量缺陷或資料不完善，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，明確整改時(shí)限及復(fù)查要求，整改合格后視為驗(yàn)收通過；不合格：存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患（如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、重大功能失效）或資料造假，需返工整改后重新組織驗(yàn)收。驗(yàn)收資料歸檔建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收資料的整理歸檔，資料內(nèi)容包括：驗(yàn)收申請表、驗(yàn)收工作方案；驗(yàn)收資料審核表、現(xiàn)場查驗(yàn)記錄表及附件；整改方案、整改完成情況表、整改跟蹤表；驗(yàn)收結(jié)論報(bào)告表（含各方簽字頁）；驗(yàn)會(huì)議紀(jì)要。歸檔資料需按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328）要求，編制目錄、裝訂成冊，紙質(zhì)版一式四份（建設(shè)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份），電子版同步歸檔至建設(shè)單位項(xiàng)目管理系統(tǒng)。三、核心驗(yàn)收表格模板表1：工程項(xiàng)目驗(yàn)收申請表項(xiàng)目名稱工程地址建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位合同編號(hào)開工日期年月日計(jì)劃竣工日期年月日申請驗(yàn)收日期年月日自檢情況簡述（施工單位）□已完成合同全部內(nèi)容，自檢合格；□存在以下未完成項(xiàng)：___________________________施工單位（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：年月日初步審核意見（監(jiān)理單位）□資料基本齊全，具備驗(yàn)收條件；□需補(bǔ)充以下資料：___________________________監(jiān)理單位（蓋章）：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期：年月日驗(yàn)收啟動(dòng)意見（建設(shè)單位）□同意組織驗(yàn)收；□驗(yàn)收時(shí)間：年月日時(shí)；□驗(yàn)收地點(diǎn)：___________________________建設(shè)單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日表2：驗(yàn)收資料清單序號(hào)資料名稱份數(shù)資料形式備注（如需簽署頁、原件要求）1施工合同及補(bǔ)充協(xié)議3原件含工程量清單、技術(shù)規(guī)范2竣工圖紙（含圖紙會(huì)審記錄）4圖紙章分專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等）3工程開工/復(fù)工報(bào)告2原件含審批手續(xù)4材料、設(shè)備合格證及檢測報(bào)告全套復(fù)印件重點(diǎn)材料（鋼筋、水泥、防水等）需提供原件核查5隱蔽工程驗(yàn)收記錄全套原件含影像資料6檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄全套原件按時(shí)間順序排列7工程變更單、簽證單全套原件含審批簽字8功能性試驗(yàn)報(bào)告（如閉水、試壓）全套原件含試驗(yàn)單位資質(zhì)9質(zhì)量保修書3原件10其他（如專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件）按需原件/復(fù)印件表3：驗(yàn)收資料審核表項(xiàng)目名稱審核日期年月日審核組人員（組長）、、、序號(hào)資料名稱應(yīng)交份數(shù)實(shí)交份數(shù)—————————————-———-1施工合同332竣工圖紙433鋼筋檢測報(bào)告55…………審核結(jié)論□資料合格，可進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；□需補(bǔ)充資料，補(bǔ)充后重新審核；□資料不合格，整改后重新提交。審核組成員簽字_______________、_______________、_______________、_______________建設(shè)單位確認(rèn)意見□同意審核結(jié)論。建設(shè)單位（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日表4：現(xiàn)場查驗(yàn)記錄表項(xiàng)目名稱查驗(yàn)日期年月日查驗(yàn)組人員（組長）、、、天氣情況晴/雨/氣溫____℃序號(hào)查驗(yàn)部位/項(xiàng)目規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)際查驗(yàn)情況—————————-————————–—————————-1屋面防水層無滲漏，排水順暢蓄水試驗(yàn)后發(fā)覺3處滲漏點(diǎn)2墻面平整度用2m靠尺檢查，偏差≤4mm西墻靠尺最大偏差8mm3配電箱接地電阻≤4Ω實(shí)測5.2Ω…………查驗(yàn)結(jié)論□實(shí)體質(zhì)量符合要求；□存在一般問題，需整改；□存在嚴(yán)重問題，需返工。施工單位確認(rèn)意見□同意問題記錄，按要求整改。項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：年月日查驗(yàn)組簽字_______________、_______________、_______________、_______________表5：整改問題完成情況表項(xiàng)目名稱整改截止日期年月日序號(hào)原問題描述（引用表4編號(hào)）整改措施整改責(zé)任人——————————–—————-——————1照片-01：女兒墻根部滲漏剔鑿松動(dòng)防水層，涂刷防水涂料兩遍，做附加層張*2照片-02：墻面凹凸不平1:2.5水泥砂漿找平，厚度≤15mm李*…………監(jiān)理復(fù)查意見□整改合格，同意關(guān)閉問題。監(jiān)理工程師（簽字）：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期：年月日表6：整改問題跟蹤表項(xiàng)目名稱驗(yàn)收批次第____批次序號(hào)問題編號(hào)（表4序號(hào)）責(zé)任單位整改時(shí)限—————————-———-———-11施工單位3天22施工單位2天33施工單位1天跟蹤總結(jié)本批次共_項(xiàng)問題，整改合格_項(xiàng)，逾期_項(xiàng)，未整改_項(xiàng)。驗(yàn)收組長簽字_______________日期：年月日表7：驗(yàn)收結(jié)論報(bào)告表項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期年月日驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收組長*參建單位建設(shè)單位：___________________________施工單位：___________________________監(jiān)理單位：___________________________設(shè)計(jì)單位：___________________________驗(yàn)收依據(jù)1.施工合同編號(hào)：___________________________2.設(shè)計(jì)文件：___________________________3.國家規(guī)范：《___________________________》（GB50300-2013等）驗(yàn)收內(nèi)容□資料審核□現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量□功能性試驗(yàn)□安全設(shè)施□其他：___________________________各單位驗(yàn)收意見建設(shè)單位：□同意驗(yàn)收通過?！趸竞细?，需按整改意見整改后交付?！躜?yàn)收不合格，需返工整改后重新驗(yàn)收。負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________________日期：年月日施工單位：□對(duì)驗(yàn)收結(jié)論無異議，按要求整改?！鯇?duì)驗(yàn)收結(jié)論有異議，具體說明：___________________________項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：___________________________日期：年月日監(jiān)理單位：□同意驗(yàn)收結(jié)論?？偙O(jiān)理工程師（簽字）：___________________________日期：年月日設(shè)計(jì)單位（如有）：□同意驗(yàn)收結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________________日期：年月日最終驗(yàn)收結(jié)論|□合格，同意通過驗(yàn)收，項(xiàng)目可交付使用；□基本合格，需在___年_月__日前完成整改，復(fù)查合格后交付；□不合格，需按整改意見返工，重新組織驗(yàn)收。|

驗(yàn)收組長簽字|_______________（蓋章）日期：年月日|四、關(guān)鍵注意事項(xiàng)與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范性驗(yàn)收必須嚴(yán)格以經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件、施工合同、國家及地方現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）為依據(jù)，任何臨時(shí)口頭約定或“經(jīng)驗(yàn)做法”不得作為驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。參與各方的責(zé)任邊界建設(shè)單位對(duì)驗(yàn)收組織負(fù)總責(zé)，需提前協(xié)調(diào)各方資源，保證驗(yàn)收人員按時(shí)到場；施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，嚴(yán)禁隱瞞質(zhì)量問題或偽造資料；監(jiān)理單位需獨(dú)立、客觀開展審核與查驗(yàn)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)單位需對(duì)設(shè)計(jì)符合性進(jìn)行確認(rèn)，涉及結(jié)構(gòu)安全的問題需出具書面意見?，F(xiàn)場安全管控查驗(yàn)前需確認(rèn)施工區(qū)域已設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，高空作業(yè)、臨邊查驗(yàn)時(shí)