抵押借款委托合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）委托方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）受托方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]6.資質(zhì)證明：乙方具備從事抵押借款相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，持有[具體資質(zhì)證書名稱及編號]。二、委托事項甲方因[具體借款用途]需要，委托乙方為其辦理抵押借款事宜。具體委托事項如下：1.乙方根據(jù)甲方的需求，尋找合適的出借人，并協(xié)助甲方與出借人進行溝通、協(xié)商借款相關(guān)事宜，包括但不限于借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等。2.乙方負責(zé)對甲方提供的抵押物進行評估、調(diào)查，確保抵押物符合出借人的要求，并協(xié)助甲方辦理抵押物的評估手續(xù)，獲取合法有效的評估報告。3.乙方協(xié)助甲方準備辦理抵押借款所需的全部文件和資料，包括但不限于甲方的身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、借款申請書、評估報告等，并對文件和資料的真實性、完整性進行初步審核。4.乙方代表甲方與出借人簽訂借款合同和抵押合同，并協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，確保抵押登記合法有效。5.乙方在借款期間，協(xié)助甲方與出借人進行溝通協(xié)調(diào)，處理可能出現(xiàn)的還款提醒、展期申請等相關(guān)事宜。三、標的物或服務(wù)具體描述（一）抵押物1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房屋、車輛等]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物狀況：詳細描述抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于抵押物的位置、面積、使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。例如，若抵押物為房屋，應(yīng)說明房屋的坐落地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等；若為車輛，應(yīng)說明車輛的品牌、型號、車牌號、行駛里程、車輛狀況等。4.抵押物價值：根據(jù)評估報告確定的抵押物價值為[具體金額]元。（二）服務(wù)內(nèi)容1.信息咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供有關(guān)抵押借款的政策法規(guī)、市場行情、借款流程等方面的信息咨詢，確保甲方了解抵押借款的相關(guān)知識和要求。2.出借人匹配服務(wù)：乙方利用自身的資源和渠道，為甲方尋找合適的出借人，并根據(jù)甲方的需求和抵押物情況，篩選出符合條件的出借人供甲方選擇。3.文件資料準備服務(wù)：乙方指導(dǎo)甲方準備辦理抵押借款所需的各類文件和資料，并協(xié)助甲方對文件和資料進行整理、裝訂，確保文件資料符合出借人和相關(guān)部門的要求。4.合同簽訂服務(wù)：乙方代表甲方與出借人進行合同條款的協(xié)商和談判，確保合同條款公平合理，維護甲方的合法權(quán)益。在合同簽訂過程中，乙方協(xié)助甲方完成簽字、蓋章等手續(xù)。5.抵押登記服務(wù)：乙方負責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，包括向相關(guān)登記部門提交申請、繳納登記費用、領(lǐng)取抵押登記證明等，確保抵押登記手續(xù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成。6.后續(xù)協(xié)調(diào)服務(wù)：在借款期間，乙方協(xié)助甲方與出借人進行溝通協(xié)調(diào)，及時處理還款提醒、展期申請、抵押物處置等相關(guān)事宜，確保借款合同的順利履行。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，為其提供專業(yè)、高效的抵押借款委托服務(wù)。（2）有權(quán)了解乙方為其辦理抵押借款事宜的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)的文件和資料。（3）在借款合同簽訂前，有權(quán)對借款合同和抵押合同的條款進行審查，并提出修改意見。（4）在借款期間，有權(quán)按照借款合同的約定使用借款資金，并在符合條件的情況下申請借款展期。2.義務(wù)（1）按照乙方的要求，及時、準確地提供辦理抵押借款所需的全部文件和資料，并保證文件和資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供的文件和資料虛假或不完整，導(dǎo)致抵押借款無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加抵押物評估、合同簽訂、抵押登記等相關(guān)活動，不得無故拖延或拒絕。（3）按照本合同的約定向乙方支付委托服務(wù)費用。（4）在借款期間，按照借款合同的約定按時足額償還借款本息，如因甲方逾期還款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物或變更抵押物的狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取委托服務(wù)費用。（2）在辦理抵押借款事宜過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)文件資料、參加評估和登記活動等。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成委托事項或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的抵押借款委托服務(wù)，確保委托事項順利完成。（2）對甲方提供的文件和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但因辦理抵押借款事宜需要向相關(guān)部門或出借人提供的除外。（3）在辦理抵押借款過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動。（4）及時向甲方通報辦理抵押借款事宜的進展情況，對甲方提出的合理要求和疑問，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（5）協(xié)助甲方與出借人簽訂公平合理的借款合同和抵押合同，確保合同條款符合甲方的利益和要求。（6）在辦理抵押登記手續(xù)后，及時將相關(guān)的文件和資料交付給甲方，并妥善保管借款期間的相關(guān)檔案資料。五、委托服務(wù)費用及支付方式（一）委托服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托服務(wù)費用為借款金額的[具體百分比]，即[具體金額]元。該費用包括乙方為甲方提供的信息咨詢、出借人匹配、文件資料準備、合同簽訂、抵押登記、后續(xù)協(xié)調(diào)等全部服務(wù)費用，但不包括辦理抵押借款過程中產(chǎn)生的評估費、公證費、抵押登記費等其他費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付委托服務(wù)費用的[具體百分比]作為定金，即[具體金額]元。2.剩余的委托服務(wù)費用，甲方應(yīng)在借款資金到達甲方指定賬戶之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付委托服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方提供的文件和資料虛假或不完整，導(dǎo)致抵押借款無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理委托事項支出的費用、向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自處置抵押物或變更抵押物的狀況，導(dǎo)致抵押借款合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。4.若甲方在借款期間未按照借款合同的約定按時足額償還借款本息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供委托服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的委托服務(wù)費用，并按照已收取費用的[具體百分比]向甲方支付違約金。2.若因乙方的過錯導(dǎo)致抵押借款合同無效或抵押登記無效，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于借款利息損失、抵押物處置費用等。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成全部委托事項且甲方支付全部委托服務(wù)費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：