拆遷安置賠償合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷安置賠償事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益描述1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋為[自有/租賃/繼承等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗類型等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)、儲(chǔ)物間、庭院、圍墻、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀如下：[逐一描述各附屬設(shè)施的狀況]。3.土地權(quán)益該房屋占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米。土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃等]，剩余使用年限為[X]年。二、拆遷安置賠償方式及內(nèi)容1.安置方式甲方采取[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合]的方式對(duì)乙方進(jìn)行安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房屋的戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳兩廚兩衛(wèi)等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/安置房等]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并在[約定交付時(shí)間]前交付乙方。貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)見附件一《附屬設(shè)施補(bǔ)償清單》。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：對(duì)于乙方用于經(jīng)營(yíng)的房屋，甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及納稅情況等因素，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。具體計(jì)算方式及依據(jù)見附件二《停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算說明》。2.過渡期限過渡期限自本合同簽訂之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照本合同約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定拆除乙方的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，以確定拆遷安置賠償?shù)木唧w內(nèi)容。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)。按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，建設(shè)并交付安置房屋。在安置房屋建設(shè)過程中，應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。協(xié)助乙方辦理因拆遷導(dǎo)致的戶口遷移、工商登記變更等相關(guān)手續(xù)。在拆遷過程中，妥善處理與乙方及周邊居民的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行，避免因拆遷行為給乙方及周邊居民造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得拆遷安置賠償，包括貨幣補(bǔ)償款、安置房屋及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)甲方的拆遷行為及安置房屋建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在過渡期限內(nèi)，按照本合同約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、身份證明、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與拆遷安置賠償相關(guān)的資料原件及復(fù)印件。在甲方通知的搬遷期限內(nèi)，騰空房屋并交付甲方拆除。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品自行搬離，如乙方逾期未騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的萬分之一向甲方支付違約金。因乙方逾期騰空房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方辦理拆遷安置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在過渡期限內(nèi)，自行解決居住問題，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及臨時(shí)安置房屋所在地的管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日應(yīng)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课葙|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本合同約定的拆遷安置賠償方式、標(biāo)準(zhǔn)或安置房屋的位置、面積、戶型等主要內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方給予乙方的拆遷安置賠償不符合實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本合同約定貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡