招商承包責(zé)任合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱]的招商需求，乙方具備專業(yè)的招商能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目的招商工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）招商項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[招商項(xiàng)目的具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目的詳細(xì)地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[如商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)、寫字樓等具體性質(zhì)]（二）招商服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等進(jìn)行全面深入的調(diào)研，并向甲方提交詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為招商工作提供數(shù)據(jù)支持和策略依據(jù)。2.招商策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商策劃方案，包括招商目標(biāo)、招商策略、招商渠道、宣傳推廣方案等，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。3.客戶拓展乙方利用自身的招商資源和渠道，積極拓展?jié)撛诳蛻?，邀?qǐng)有意向的商家、企業(yè)等參觀項(xiàng)目，并進(jìn)行商務(wù)洽談。4.商務(wù)談判乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，爭(zhēng)取達(dá)成合作意向，在談判過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)談判進(jìn)展和重要情況，涉及合同條款等重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意后方可確定。5.合同簽訂協(xié)助甲方與最終確定的合作商家、企業(yè)等簽訂招商合同，并確保合同的順利履行。6.后續(xù)服務(wù)在招商合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好入駐商家、企業(yè)的后續(xù)服務(wù)工作，如協(xié)調(diào)解決入駐過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、維護(hù)與商家的良好關(guān)系等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)招商進(jìn)展情況。2.對(duì)乙方制定的招商策劃方案、宣傳推廣方案等享有最終審核權(quán)，對(duì)不符合項(xiàng)目定位和甲方要求的方案，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。3.對(duì)招商過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括合作商家的選擇、合同條款的確定等。4.對(duì)招商成果進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未達(dá)到合同約定的招商目標(biāo)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.向乙方提供招商項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.按照合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方開展招商工作，如安排項(xiàng)目參觀、提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)備等。4.對(duì)乙方在招商過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和客戶信息等予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。2.在招商工作中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資料和相關(guān)資源。3.對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的招商服務(wù)內(nèi)容和要求，全面、及時(shí)、有效地開展招商工作。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行招商活動(dòng)。3.對(duì)招商過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。4.定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.積極配合甲方做好與招商相關(guān)的其他工作，如協(xié)助辦理入駐手續(xù)、參與項(xiàng)目推廣活動(dòng)等。三、招商目標(biāo)與考核（一）招商目標(biāo)1.在合同有效期內(nèi)，完成招商面積達(dá)到[X]平方米，招商率達(dá)到[X]%以上。2.引進(jìn)的商家、企業(yè)等應(yīng)符合項(xiàng)目的定位和甲方的要求，具體要求包括但不限于行業(yè)類型、品牌知名度、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等。（二）考核方式1.甲方每月對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行一次階段性考核，考核內(nèi)容包括招商進(jìn)度、客戶拓展情況、商務(wù)談判成果等。2.合同期滿后，甲方對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行全面考核，根據(jù)實(shí)際完成的招商面積、招商率、引進(jìn)商家的質(zhì)量等指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。（三）考核結(jié)果處理1.如乙方在階段性考核中未達(dá)到規(guī)定的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.如乙方在合同期滿后未完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除部分服務(wù)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用：1.基本服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元，作為乙方開展招商工作的前期費(fèi)用。2.招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：對(duì)于乙方成功引進(jìn)并簽訂招商合同的商家、企業(yè)等，甲方按照招商合同約定的首年租金（或其他費(fèi)用）的[X]%向乙方支付招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。（二）支付方式1.基本服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付。2.招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在甲方與商家、企業(yè)等簽訂招商合同并收到首筆租金（或其他費(fèi)用）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方招商工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，擅自干預(yù)乙方的招商工作，導(dǎo)致招商工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成招商工作，每逾期一日，應(yīng)按照基本服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的基本服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照招商成功獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在招商過(guò)程中存在欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自