2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)買賣合同范本合同編號：甲方（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況甲方出讓的農(nóng)村集體土地使用權(quán)位于（具體位置），土地面積為平方米，土地用途為。該土地使用權(quán)證號為，發(fā)證機關(guān)為，證書編號為。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述土地使用權(quán)以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日至年月日止。第三條價款支付乙方同意支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無凍結(jié)、無其他權(quán)利限制等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件及資料。（3）甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，以任何形式干涉乙方對該土地的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，不得逾期支付。（2）乙方應(yīng)依法使用該土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)文件及資料，不得遺失或損壞。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方遭受的全部損失。（2）甲方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方因不可抗力事件而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即以書面形式通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第七條爭議解決執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：