2025新版房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于的房屋及其相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售其名下的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為：，目前用途為：。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：（a）定金：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（b）首付款：乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），于年月日前支付。（c）余款：乙方以銀行貸款方式支付剩余房款，具體金額及支付時(shí)間以銀行放款為準(zhǔn)。第三條交易時(shí)間安排3.1雙方約定在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.2在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押或其他債務(wù)糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)（如有）。3.3甲方承諾在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)完成該房屋的交付，并簽署《房屋交接書(shū)》。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（b）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、備案及其他相關(guān)手續(xù)，并提供所需文件資料。（c）甲方不得在本合同簽訂后單方面提高房?jī)r(jià)或附加其他不合理?xiàng)l件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕履行付款義務(wù)。（b）乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。（c）乙方不得在本合同簽訂后單方面解除合同或要求變更合同內(nèi)容，除非雙方另有書(shū)面協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.2違約金的具體數(shù)額為：若甲方違約，則按總房?jī)r(jià)的%計(jì)算；若乙方違約，則按已付購(gòu)房款的%計(jì)算。5.3若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：簽署日期：年月