生產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的生產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該生產(chǎn)用地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地]，南至[具體方位及相鄰地]，西至[具體方位及相鄰地]，北至[具體方位及相鄰地]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法文件，該生產(chǎn)用地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體生產(chǎn)用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等，若沒有則注明“土地現(xiàn)狀為空地”]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該生產(chǎn)用地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元），乙方應(yīng)在辦理完土地過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的生產(chǎn)用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、乙方為受讓該土地所支付的各項費用以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。辦理土地過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該土地的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報重要信息。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地交付前，負責(zé)處理與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收土地后不會因該土地的原有債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關(guān)地上附著物。交付時，應(yīng)保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀符合本合同約定，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付土地、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該生產(chǎn)用地的合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的其他損失。配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在接收土地后，應(yīng)按照土地的原有用途或雙方約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。四、土地交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該生產(chǎn)用地及相關(guān)地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及地上附著物進行驗收，并簽署書面的交付確認書。2.交付內(nèi)容包括但不限于土地的使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等（如有）。交付的土地及地上附著物應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的各種文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照國土資源管理部門及相關(guān)部門的要求，及時提供辦理過戶手續(xù)所需的文件、資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付土地、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、隱瞞土地重要信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同的相關(guān)內(nèi)容或因履行本合同所知悉的對方商業(yè)秘密等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е潞贤瑹o法履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方