菜地承包項目合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[菜地具體地址]的菜地，乙方有意承包該菜地進行相關經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.菜地位置及范圍甲方所提供的菜地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積共計[X]平方米。2.菜地現狀該菜地目前處于[現有耕種情況或閑置情況說明]狀態(tài)，土地肥力狀況為[肥力等級描述]，具備[灌溉、排水等基礎設施情況說明]等基本農業(yè)生產條件。3.承包用途乙方承包該菜地用于[蔬菜種植、花卉培育等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將承包菜地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對菜地的使用情況，如發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。對菜地的所有權及相關權益不因本合同的簽訂而轉移給乙方，甲方仍享有對菜地的處置權，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的菜地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。在承包期內，協(xié)助乙方解決因菜地周邊關系等產生的糾紛，但因乙方自身原因導致的除外。按照本合同約定，為乙方提供必要的農業(yè)生產基礎設施支持，如[具體基礎設施支持內容，如灌溉用水供應、道路通行等]。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營承包菜地，按照合同約定的用途進行生產活動。有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。在承包期內，因生產經營需要，經甲方書面同意后，乙方有權對菜地進行必要的改良和建設，但不得損害菜地的原有性質和甲方的利益。2.義務按照本合同約定的用途合理使用承包菜地，不得擅自改變用途或閑置土地。按時足額向甲方支付承包費用。負責承包菜地的日常生產管理和維護，包括但不限于土地耕種、施肥、澆水、病蟲害防治等，保證菜地的正常生產經營。在承包期內，乙方應保護菜地的生態(tài)環(huán)境，不得進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。承包期滿或合同終止后，乙方應按照甲方要求清理菜地內的農作物及其他附著物，恢復菜地原狀。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供菜地或提供的菜地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方解決相關糾紛或提供必要的基礎設施支持，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變承包用途或閑置土地超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復菜地原狀，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定保護菜地生態(tài)環(huán)境或在承包期滿后未清理菜地內的農作物及附著物、恢復菜地原狀的，乙方應負責清理和恢復，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，若無法協(xié)商一致，可按照法律規(guī)定處理。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范