2025辦公空間租賃合同樣本辦公空間租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的辦公空間，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)大廈/樓層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方用于辦公用途。租賃場(chǎng)所面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限內(nèi)無(wú)違約行為，并希望繼續(xù)租用租賃場(chǎng)所，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)在原合同期滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，若一方未提出異議，則視為同意續(xù)簽。第三條租賃用途乙方承諾僅將租賃場(chǎng)所用于合法的辦公活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)或從事違法活動(dòng)。若需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金按每個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：甲方收款賬戶信息：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每日收取應(yīng)付金額的‰作為滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失；若無(wú)違約行為，則在合同期滿后日內(nèi)全額退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合法性，并在租賃期間保持其完好性。甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合法使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)（如有）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)所，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)所的用途，如需轉(zhuǎn)租，須提前日以書(shū)面形式通知甲方并獲得其書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常維護(hù)工作。第七條物業(yè)管理及其他費(fèi)用租賃期間，乙方還需支付租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)：元/月水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元/月以上費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付，或由甲方代收并轉(zhuǎn)付。第八條維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃場(chǎng)所出現(xiàn)重大故障或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。任何一方在合同期內(nèi)提前解除合同的，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條合同終止與搬遷合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有物品搬離，并確保租賃場(chǎng)所清潔、完好。如乙方未按期搬離，甲方有權(quán)自行處理租賃場(chǎng)所內(nèi)遺留物品，并視情節(jié)要求賠償。第十一條違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條保密條款雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生