2025房屋租賃合同范本樣式房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，具體地址為，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：收款人名稱：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。第四條押金及其他費用4.1為保證合同履行，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔的費用或因違約產(chǎn)生的損失。合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等通信費用；物業(yè)管理費/維修基金；其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租方承擔的費用。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方共同進行驗房，確認房屋狀況。5.2甲方保證出租房屋符合國家安全標準及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求修復或解除合同。5.3房屋交付時，甲方向乙方提供以下物品及設(shè)施：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證對該房屋擁有合法出租權(quán)；按約定時間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；負責房屋及其公共設(shè)施的大修繕，費用由甲方承擔；不得干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復或通知甲方；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租他人；遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。第七條房屋的維修與保險7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，修復費用由乙方承擔。7.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻等大型修繕工作，相關(guān)費用由甲方承擔。如因乙方正常使用導致的正常損耗除外。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。8.2如因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法繼續(xù)出租或使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本合同約定條款的，另一方可提前通知對方解除合同，并要求賠償損失。第九條違約責任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：拖欠租金達日以上的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復的；利用房屋進行非法活動的。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：提供虛假信息或出租不符合安全標準的房屋；無正當理由收回房屋的；拒不履行維修義務(wù)導致乙方無法正常使用的。第十條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)10.1合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.2雙方續(xù)租需簽訂書面協(xié)議，并重新約定租金及其他條款。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：