荔灣電梯保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于荔灣區(qū)[具體地址]的電梯[電梯數(shù)量及型號(hào)，如：5部通力KONE品牌電梯，型號(hào)為3000R]，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述指定電梯的機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面保養(yǎng)，具體包括但不限于轎廂、曳引機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、報(bào)警裝置等設(shè)備的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、維修及更換易損件等工作。（二）保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，每月對(duì)電梯進(jìn)行[X]次定期保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。保養(yǎng)記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等詳細(xì)信息，且保養(yǎng)記錄需由甲方簽字確認(rèn)。（三）保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方的保養(yǎng)工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到規(guī)定的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。保養(yǎng)后的電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，各安全裝置靈敏可靠，外觀整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。在電梯出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修處理。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，如提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場(chǎng)所的鑰匙，確保乙方能夠正常開展保養(yǎng)工作。按照本合同約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)，安排專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)電梯的使用管理，確保電梯在保養(yǎng)期間停止使用或按照乙方的要求進(jìn)行配合操作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取保養(yǎng)費(fèi)用。根據(jù)電梯的實(shí)際情況和保養(yǎng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保保養(yǎng)工作由具備相應(yīng)資格的人員進(jìn)行。保養(yǎng)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知甲方，如有調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知甲方。定期對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保保養(yǎng)人員能夠熟練掌握電梯的保養(yǎng)技術(shù)和安全知識(shí)。在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行維修處理。維修處理后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，說明故障原因及處理情況。負(fù)責(zé)保養(yǎng)所需的工具、設(shè)備及材料，但因電梯本身質(zhì)量問題或正常磨損以外的原因造成的零部件更換費(fèi)用除外。對(duì)保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因電梯設(shè)備本身質(zhì)量問題或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首年保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應(yīng)在每年保養(yǎng)周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年剩余的保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展保養(yǎng)工作，乙方不承擔(dān)因延誤保養(yǎng)而產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成電梯損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照本合同約定保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.若乙方未按照本合同約定配備合格的保養(yǎng)人員或未對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同約定保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知（包括但不限于書面通知、函件、電子郵件