2025年個體商戶門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的門面所有權(quán)人，乙方為合法的個體商戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的門面租賃給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動一事達成如下協(xié)議：第一條門面的基本信息1.1門面位置：甲方出租的門面位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件《門面平面圖》。1.2門面面積：門面的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3門面現(xiàn)狀：門面及附屬設(shè)施目前處于正常使用狀態(tài)，甲方已向乙方交付門面及相關(guān)設(shè)施，并經(jīng)雙方確認無誤。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期滿后，若乙方未按時騰退門面或未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于停止門面的水、電供應。第三條租金及支付方式3.1租金標準：門面的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度/每月的一日前通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，應按日支付逾期租金總額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付門面租賃押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，如有違反，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，剩余部分在合同期滿后無息退還。4.3押金不得用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條門面的使用用途5.1乙方承諾將門面僅用于（具體商業(yè)經(jīng)營活動），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。5.2乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。5.3乙方應合理使用門面及附屬設(shè)施，因乙方的過錯導致設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。第六條門面及設(shè)施的維修責任6.1門面及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責，甲方應確保門面處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)門面或設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.3乙方不得擅自對門面進行結(jié)構(gòu)性改造，如確需改造，應提前書面征得甲方同意，并在合同期滿后恢復原狀。第七條保險責任7.1乙方應自行辦理其經(jīng)營所需的各項保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險等，相關(guān)費用由乙方承擔。7.2甲方不承擔乙方經(jīng)營活動中因任何原因產(chǎn)生的損失或損害的責任，除非該損失或損害系由于甲方的過錯所致。第八條稅費承擔8.1乙方應承擔因租賃門面而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房屋租賃稅、工商管理費等。8.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)，但不承擔任何稅費的繳納責任。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第十條續(xù)租條款10.1租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。10.2續(xù)租租金由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，協(xié)商不成的，合同終止，甲方有權(quán)收回門面。第十一條違約責任11.1任何一方未履行本合同項下的義務或違反約定的，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。11.2除本合同另有約定外，違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。12.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致門面無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。12.3任何一方不得以任何理由單方面解除本合同，除非本合同另有約定或因另一方的違約行為導致合同無法履行。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：門面平面圖門面及附屬設(shè)施清單其他相關(guān)文件甲方