2025租賃合同內(nèi)容及合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃物權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得出租該租賃物的必要授權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若有任何損壞或欠費情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，并妥善保管。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得其同意。5.3租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)租賃物的日常維修，費用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，下列費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃氣費、取暖費等utilities；電話費、網(wǎng)絡(luò)費等通信費用；物業(yè)管理費。6.2房屋及附屬設(shè)施的保險費用由甲方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商確定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：收取租金及其他應(yīng)收費用；監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況；在租賃期屆滿后收回租賃物。7.2甲的義務(wù)：按時交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；負責(zé)租賃物的日常維修，確保其符合約定用途；不得無故干擾乙方的正常居住或使用。7.3乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；要求甲方按時提供租賃物并履行維修義務(wù)；在租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.4乙的義務(wù)：按時支付租金及各項費用；合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及其周邊環(huán)境的整潔。第八條租賃物的交付與收回8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時雙方共同驗查租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交接清單》作為附件二。8.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按《租賃物交接清單》所列內(nèi)容及時歸還租賃物。若租賃物有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：因不可抗力導(dǎo)致無法履行；對方嚴重違約，且在收到通知后日內(nèi)未予改正。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。附件：附件一：租賃物位置圖附件二：租賃物交接清單甲方（簽字/蓋章）：日期：