2025年最新武漢市新版房屋買賣合同武漢市房屋買賣合同本合同由以下各方于年月日在湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所有的位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1該房屋座落于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2甲乙雙方同意，本合同簽訂后，若因市場(chǎng)行情變化或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路績r(jià)波動(dòng)，不影響本合同約定的價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)第二期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，任何逾期付款行為應(yīng)按日計(jì)算違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的千分之一。第四條房屋交付4.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時(shí)，雙方需共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。4.3在房屋交付前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵或需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按本合同約定時(shí)間交付該房屋，并保證房屋的完整性；b)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)；c)承諾在交易過程中不將該房屋另行出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按本合同約定時(shí)間支付購房款及相關(guān)費(fèi)用；b)配合甲方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)通知甲方任何變更情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為而造成的全部損失。7.2若乙方未能按期支付購房款或甲方未能按期交付房屋，則每逾期一日，違約方應(yīng)按未履行部分金額的千分之一向守約方支付違約金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可視情況解除或變更本合同。8.2因不可抗力事件而產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。第九條爭議的解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽署日期：