2025二手房買賣合同無中介，全新模式引領(lǐng)交易新風(fēng)潮二手房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出售方）：（身份證號：）乙方（購買方）：（身份證號：）鑒于甲方愿意將其擁有的位于市區(qū)路號的二手房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋用途為，土地使用權(quán)類型為。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋currently（已空置/已出租/自住）。截至本合同簽訂之日，該房屋不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于質(zhì)押、查封、抵押等情況。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2甲方辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并完成交付后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲乙雙方同意，本次交易中涉及的所有稅費(fèi)由承擔(dān)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等），具體以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。2.4甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交易時(shí)間及程序3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合，于年月日前完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前將該房屋騰空，并將鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻拵?、電話等設(shè)施的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第四條權(quán)屬保證4.1甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。甲方承諾，在交易過程中如發(fā)生任何第三方對該房屋主張權(quán)利的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日止，該房屋不得出租、出售、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證該房屋在交付時(shí)的狀況與現(xiàn)狀相符，不得存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患或影響使用功能的重大問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為人民幣元（大寫：元整）；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。5.2甲方逾期未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，自逾期之日起每日按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。5.3乙方逾期未支付購房款的，自逾期之日起每日按未支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽字及身份證信息部分）甲方（簽字）：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日合同附件：不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件身份證復(fù)印件房屋平面圖其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：本合同為