輔助用房建造合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建造輔助用房的需求，乙方具備相應的建造資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方輔助用房建造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方輔助用房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：輔助用房的建造，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體建造要求及規(guī)模詳見本合同附件《輔助用房設計圖紙》。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、工程承包范圍乙方負責按照本合同約定及附件《輔助用房設計圖紙》的要求，完成輔助用房從基礎施工到竣工驗收合格交付使用的全部工作內容，包括但不限于以下各項：1.建筑工程場地平整及基礎處理，確保基礎承載力符合設計要求。主體結構施工，包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，保證結構安全可靠。墻體砌筑及粉刷，內外墻裝飾達到合同約定的標準。屋面防水及保溫工程，防止屋面滲漏，保證保溫效果。2.安裝工程電氣系統(tǒng)安裝，包括電線電纜敷設、配電箱安裝、燈具及插座安裝等，確保電氣設備正常運行。給排水系統(tǒng)安裝，包括管道鋪設、衛(wèi)生潔具安裝等，保證給排水暢通。消防系統(tǒng)安裝（如有要求），按照相關規(guī)范進行消防設施的設置和調試。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或政府原因等非甲乙雙方原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。四、質量標準1.工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照本合同約定及附件《輔助用房設計圖紙》進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；主體結構工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質保金：合同總金額的[X%]作為質保金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。3.負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，協(xié)調周邊關系。4.向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的準確性負責。5.組織工程竣工驗收，對驗收結果負責。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.按照本合同約定及附件《輔助用房設計圖紙》的要求組織施工，確保工程質量和工期。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。5.負責采購工程所需材料及設備，并保證材料及設備的質量符合設計及規(guī)范要求。6.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提交工程竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。7.對工程質量承擔保修責任，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內派人維修。如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.本工程所需材料及設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料及設備必須符合設計及規(guī)范要求，并提供產品合格證明文件。2.甲方有權對乙方采購的材料及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。3.對于甲方指定的材料及設備供應商，乙方應按照甲方要求進行采購，并對其質量負責。八、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應根據(jù)甲方的變更通知及時調整施工方案，并承擔因工程變更而增加的費用和工期延誤責任。3.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同價款。九違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.