住房安全協(xié)議書范本甲方（住房提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（住房使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[住房地址]的房屋（以下簡稱“該住房”），乙方有意使用該住房，為明確雙方在住房使用過程中的權(quán)利義務，保障住房安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住房基本情況該住房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、燃氣設施、門窗等]。2.住房用途乙方承諾該住房僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變住房用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取住房使用費用。有權(quán)對乙方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害住房安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方拖欠住房使用費用或違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應措施，如解除本協(xié)議、收回住房等。2.義務應保證該住房符合國家安全標準，具備正常居住或使用的條件，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。負責對住房的主體結(jié)構(gòu)、基礎設施等進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)住房存在安全問題，應及時進行修復或采取其他必要措施。向乙方提供住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該住房及其配套設施。在住房出現(xiàn)安全問題且甲方未及時履行維修義務時，有權(quán)要求甲方履行維修義務，或自行維修并要求甲方承擔相應費用（以合理維修費用為限）。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、拆除或損壞住房設施設備。如需對住房進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標準進行施工，確保施工過程及改造后的住房符合安全要求。負責合理使用住房及其配套設施，如因使用不當造成設施設備損壞或住房安全事故的，應承擔相應的賠償責任。定期對住房進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方，并采取必要的防范措施。不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按照本協(xié)議約定按時足額支付住房使用費用。三、費用及支付方式1.住房使用費用乙方應向甲方支付的住房使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含住房租金、物業(yè)費（如有）及其他相關(guān)費用（如有）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月住房使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、住房維修及安全責任1.日常維修對于住房及其配套設施的日常維修（因乙方使用不當造成的除外），由甲方負責。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方原因?qū)е碌木S修如因乙方使用不當、擅自改造或其他乙方原因?qū)е伦》炕蛟O施設備損壞的，乙方應承擔維修費用及相應賠償責任。乙方應在損壞發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔。3.重大安全隱患如住房出現(xiàn)重大安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，甲方應立即采取措施消除隱患。在此期間，乙方有權(quán)暫停使用住房，甲方應根據(jù)實際情況減免相應期間的住房使用費用。如因甲方未及時采取措施導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.安全責任劃分在住房使用期間，因住房本身質(zhì)量問題導致的安全事故，由甲方承擔主要責任；因乙方使用不當、擅自改造等乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е碌陌踩鹿?，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對住房的維修、檢查等義務，導致乙方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提高住房使用費用或無故拒絕乙方正常使用住房的，應退還乙方多支付的費用，并按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住房，擅自改變住房結(jié)構(gòu)、拆除或損壞住房設施設備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照住房使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，乙方已支付的費用不予退還。若乙方拖欠住房使用費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，乙方應按照住房使用費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，乙方應承擔相應法律責任，已支付的費用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一