臨時續(xù)租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]就位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)因乙方實際需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋臨時續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本次臨時續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。續(xù)租期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋完好返還給甲方，雙方租賃關(guān)系終止。二、續(xù)租租金及支付方式（一）續(xù)租租金續(xù)租期間，該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付續(xù)租租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租期間的全部租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式之一向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。三、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋的具體情況以雙方簽訂的原《房屋租賃合同》及附件中所描述的為準。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)。該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量]3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施名稱及數(shù)量]雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時，對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行交接驗收，并制作交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取續(xù)租租金及其他費用。在續(xù)租期間，有權(quán)對該房屋的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。續(xù)租期滿后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等標準，并具備正常使用條件。負責該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在續(xù)租期間，不得干擾乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期間，按照本協(xié)議約定的用途正常使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付續(xù)租租金及其他費用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。續(xù)租期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方，并結(jié)清所有費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照續(xù)租租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方在續(xù)租期間擅自干擾乙方對該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按照續(xù)租租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付續(xù)租租金及其他費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照續(xù)租租金的[X]%支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.若乙方續(xù)租期滿后，未按照本協(xié)議約定將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方的，乙方應(yīng)按照續(xù)租租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。以掛號信或快遞方式送達的，以簽收日期為送達日期；以電子郵件方式送達的，