中介購房差價協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗和資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供購房中介服務(wù)并獲取購房差價事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識和渠道，為甲方尋找符合其需求的房產(chǎn)。甲方對房產(chǎn)的基本要求如下：房產(chǎn)位置：[具體位置要求，如某城市某區(qū)域]房產(chǎn)類型：[如住宅、商鋪、寫字樓等]建筑面積：[具體面積范圍，如[X]平方米[Y]平方米]戶型要求：[如幾室?guī)讖d等]價格范圍：[甲方期望的購房價格上限，即甲方最高愿意支付的購房款金額為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）]2.乙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與出售方達(dá)成房產(chǎn)買賣合同。在整個交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等事宜。3.乙方應(yīng)向甲方如實披露房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房產(chǎn)的質(zhì)量狀況等。二、購房差價及支付方式1.購房差價的定義：購房差價是指甲方實際支付的購房款與乙方與出售方協(xié)商確定的房產(chǎn)實際成交價格之間的差額。2.差價獲取條件：若乙方成功促成甲方以不超過甲方設(shè)定的最高購房價格購買到符合甲方需求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)獲得購房差價作為中介服務(wù)報酬。3.支付方式：在甲方與出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定支付購房款后，甲方應(yīng)在[具體支付期限，如[X]個工作日內(nèi)]將購房差價支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照甲方的購房需求尋找合適的房產(chǎn)，并及時向甲方反饋房產(chǎn)信息。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，要求乙方提供相關(guān)的證明文件。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解交易的進(jìn)展情況，對涉及自身利益的事項發(fā)表意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付購房差價。向乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息和個人資料，配合乙方開展中介服務(wù)工作。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照與出售方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的約定履行付款、辦理過戶等義務(wù)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得購房差價作為中介服務(wù)報酬。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。對甲方的個人信息和購房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。積極與出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭取以最優(yōu)惠的價格促成甲方購買到符合需求的房產(chǎn)。在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付購房差價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)，如[X]日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部購房差價及違約金。若甲方提供虛假的購房需求信息或個人資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方找到符合需求的房產(chǎn)，或者未能促成甲方與出售方達(dá)成房產(chǎn)買賣合同，乙方無權(quán)獲得購房差價。若乙方已收取甲方的費用，應(yīng)在[具體退還期限，如[X]個工作日內(nèi)]全額退還。若乙方在中介服務(wù)過程中存在故意隱瞞房產(chǎn)真實情況、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的個人信息或購房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，雙方在本協(xié)議終止或解除后仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起