2025房地產(chǎn)買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買方（以下簡稱“買方”）：（以下簡稱“甲方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“賣方”）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：見證方/公證方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的基本條款本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。本合同自簽訂之日起生效，至交易完成或解除之日終止。第二條房地產(chǎn)的基本情況乙方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給甲方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房地產(chǎn)地址：房屋用途：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)屬：（如共有權(quán)人需明確權(quán)屬比例）甲乙雙方確認該房地產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議，且乙方對該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第三條交易價格及支付方式該房地產(chǎn)的交易價格為：人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“合同價款”）。付款方式：定金：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至乙方指定賬戶。首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至乙方指定賬戶。尾款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至乙方指定賬戶。甲乙雙方同意，合同價款的支付方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房地產(chǎn)的交付乙方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)簽署《房地產(chǎn)交付確認書》。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房地產(chǎn)內(nèi)無租客或其他占用人。乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、交易稅費完稅證明等文件。交付后，該房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。稅費承擔(dān)：國產(chǎn)房交易稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。外籍人士購房需繳納的相關(guān)稅費由甲方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任買方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付合同價款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的%作為違約金。賣方違約責(zé)任：若乙方未按約定交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同價款的%作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等合理支出。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。解除通知應(yīng)以書面形式送達對方，并經(jīng)雙方簽字確認。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效及其他事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：