2025企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于其合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于（城市/地區(qū)）路號(hào)層的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件（平面圖/位置圖）。1.3乙方承諾將租賃物用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。1.4租賃物的現(xiàn)狀為，甲方已向乙方說(shuō)明該租賃物的現(xiàn)狀，并已得到乙方的確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3租賃期屆滿后，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致的，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金的賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)達(dá)到約定的使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，以確保其安全性。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按約定使用租賃物，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.8乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.9乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。6.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用依據(jù)相關(guān)計(jì)量數(shù)據(jù)結(jié)算。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間支付上述費(fèi)用，逾期支付的，按相關(guān)規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃物的修繕與責(zé)任7.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞系由甲方提供的設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量原因所致。7.3因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃物或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及員工購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)因乙方原因造成的損失購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋損失。8.3甲方應(yīng)為租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第十條合同續(xù)簽、終止與解除10.1租賃期屆滿后，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。10.2任何一方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.3任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)履行合同的具體事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：