臨安區(qū)保潔公司合同甲方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：臨安區(qū)________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：臨安區(qū)________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的保潔服務(wù)，具體區(qū)域包括：室內(nèi)區(qū)域：辦公區(qū)（含地面、墻面、天花板、門窗、辦公桌椅、文件柜、綠植葉面等）、衛(wèi)生間（含馬桶、洗手池、鏡面、地面、垃圾桶等）、茶水間（含飲水機(jī)、櫥柜、水槽、地面等）、會(huì)議室（含桌椅、投影設(shè)備、地面、門窗等）、走廊及樓梯間（含扶手、臺(tái)階、地面等）；室外區(qū)域：甲方指定的出入口廣場(chǎng)、停車場(chǎng)地面、綠化帶垃圾拾撿、公共設(shè)施（如指示牌、宣傳欄）表面清潔；特殊區(qū)域：根據(jù)甲方需求，乙方需提供季度性深度清潔服務(wù)，包括玻璃幕墻外側(cè)擦拭、空調(diào)出風(fēng)口消毒、地毯清洗等（具體頻次及范圍見附件一《服務(wù)清單》）。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作：日常清潔：每日對(duì)地面進(jìn)行清掃、拖地或吸塵；衛(wèi)生間每2小時(shí)巡檢并補(bǔ)充耗材（洗手液、衛(wèi)生紙等）；垃圾日產(chǎn)日清并分類投放至指定垃圾桶；定期清潔：每周對(duì)門窗玻璃、辦公設(shè)備表面進(jìn)行擦拭；每月對(duì)墻面、天花板進(jìn)行除塵；每季度對(duì)空調(diào)濾網(wǎng)、排水管道進(jìn)行清潔；應(yīng)急清潔：接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)突發(fā)污染（如嘔吐物、油漬等）處理，4小時(shí)內(nèi)完成清潔及消毒。二、服務(wù)期限與時(shí)間2.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自______年____月____日至______年____月____日止。合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，若未書面提出終止，本合同自動(dòng)續(xù)期1年，續(xù)期條款不變。2.2服務(wù)時(shí)間日常服務(wù)：周一至周五7:00-18:00（含午休1小時(shí)），周末及法定節(jié)假日根據(jù)甲方需求調(diào)整，具體以書面通知為準(zhǔn)；特殊服務(wù)：深度清潔、應(yīng)急清潔等需在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前24小時(shí)與甲方確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)安排。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需嚴(yán)格遵守以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：地面：無(wú)明顯污漬、毛發(fā)、積水，地磚接縫無(wú)污垢，木質(zhì)地板定期打蠟保養(yǎng)；衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)積水，潔具表面光亮，鏡面無(wú)水印，垃圾桶及時(shí)清空并消毒；公共設(shè)施：扶手、門把手、開關(guān)等高頻接觸部位每日消毒2次，表面無(wú)灰塵；消毒要求：使用符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑（如含氯消毒液），對(duì)公共區(qū)域每周進(jìn)行3次全面消毒，消毒記錄需每日提交甲方備案。3.2驗(yàn)收程序日常驗(yàn)收：甲方指派專人（聯(lián)系方式：________________________）每日對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可當(dāng)場(chǎng)要求乙方整改，乙方需在1小時(shí)內(nèi)完成；月度驗(yàn)收：每月最后一個(gè)工作日，雙方共同依據(jù)附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》進(jìn)行書面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；若不合格，乙方需在3日內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用采用“基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+附加服務(wù)費(fèi)”模式，具體如下：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/月（含人工、工具、常規(guī)清潔劑、管理費(fèi)等），年度總額______元；附加服務(wù)費(fèi)：深度清潔、耗材補(bǔ)充等特殊服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，具體單價(jià)見附件三《費(fèi)用明細(xì)表》（如玻璃幕墻清潔______元/平方米，地毯清洗______元/平方米）。4.2支付方式基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方于每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付上月費(fèi)用，乙方需提前提供合規(guī)發(fā)票；附加服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)未畏?wù)費(fèi)用超過(guò)______元的，甲方在服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付；不足______元的，累計(jì)至季度末一次性支付。乙方收款賬戶：戶名________________________，開戶行________________________，賬號(hào)________________________。4.3費(fèi)用調(diào)整若遇最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)、清潔劑價(jià)格漲幅超過(guò)10%等客觀因素，乙方可提前30日書面申請(qǐng)調(diào)整基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，調(diào)整幅度不超過(guò)原費(fèi)用的5%，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求乙方更換不符合崗位要求的保潔人員（需提前3日書面通知并說(shuō)明理由）；義務(wù)：提供必要的作業(yè)條件（如水源、電源、工具存放間），免費(fèi)提供垃圾桶、垃圾袋等基礎(chǔ)耗材；按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供安全作業(yè)環(huán)境，對(duì)甲方提出的不合理清潔要求有權(quán)拒絕；義務(wù)：確保保潔人員持證上崗（健康證、技能培訓(xùn)證），統(tǒng)一著裝并佩戴工牌；為員工購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元/人）；妥善保管甲方財(cái)物，嚴(yán)禁泄露甲方商業(yè)秘密（如文件內(nèi)容、客戶信息等），保密義務(wù)存續(xù)至合同終止后3年。六、違約責(zé)任6.1甲方違約若甲方逾期支付費(fèi)用超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；單方面提前終止合同的，需支付合同剩余金額20%的違約金，并賠償乙方為履行合同已支出的合理費(fèi)用（如設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等）。6.2乙方違約服務(wù)質(zhì)量連續(xù)2次驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的10%；累計(jì)3次不合格的，甲方可單方解除合同，乙方需退還已收取但未服務(wù)期間的費(fèi)用，并支付合同總額15%的違約金；因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞或人員受傷的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（賠償范圍包括直接損失、醫(yī)療費(fèi)用等）；擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付合同總額30%的違約金。七、安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任乙方為服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任主體，需制定安全作業(yè)規(guī)范，定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)（培訓(xùn)記錄每月提交甲方備案）。作業(yè)時(shí)需設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，高空作業(yè)（如擦窗）需使用合規(guī)設(shè)備并系好安全帶，因違規(guī)操作造成的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2環(huán)保要求乙方需使用環(huán)保型清潔劑（提供產(chǎn)品合格證明），禁止使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿等腐蝕性物質(zhì)；清潔廢水需經(jīng)處理后排放，不得污染市政管網(wǎng)；廢棄清潔劑包裝需分類回收，交由有資質(zhì)的單位處理。八、爭(zhēng)議解決與其他8.1爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地（臨安區(qū)）人民法院提起訴訟。8.2合同變更與解除對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府禁令）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商處理善后事宜。8.3其他本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件（《服務(wù)清單》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》《費(fèi)用明細(xì)表》）為本合同不可分割的組成部分。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：___________