民宿品牌聯(lián)盟合同第一章總則第一條聯(lián)盟名稱與宗旨本民宿品牌聯(lián)盟（以下簡稱“聯(lián)盟”）名稱為____________________。聯(lián)盟旨在通過整合成員單位的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)民宿品牌標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、客源共享、市場聯(lián)合推廣及供應(yīng)鏈優(yōu)化，共同提升區(qū)域民宿行業(yè)的整體競爭力與服務(wù)品質(zhì)，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第二條合作原則聯(lián)盟成員遵循平等自愿、互利共贏、資源共享、風(fēng)險共擔(dān)的合作原則，共同維護(hù)聯(lián)盟品牌形象，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30日內(nèi)，經(jīng)聯(lián)盟成員三分之二以上表決同意，可續(xù)簽合同或修訂合作條款。第二章聯(lián)盟成員與管理架構(gòu)第四條成員資格與加入程序成員資格：凡具備合法經(jīng)營資質(zhì)、客房數(shù)量不少于5間、評分不低于4.5分（以主流預(yù)訂平臺數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的民宿經(jīng)營者，可申請加入聯(lián)盟。加入程序：申請人提交營業(yè)執(zhí)照、民宿實景資料及服務(wù)承諾函，經(jīng)聯(lián)盟管理委員會審核通過后，簽署本合同并繳納聯(lián)盟年費，即可成為正式成員。第五條管理架構(gòu)聯(lián)盟管理委員會：由各成員單位代表組成，設(shè)主任1名、副主任2名，每屆任期2年。委員會負(fù)責(zé)制定聯(lián)盟發(fā)展規(guī)劃、審批重大合作項目、修訂聯(lián)盟章程等。執(zhí)行秘書處：作為日常辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)聯(lián)盟成員聯(lián)絡(luò)、活動組織、數(shù)據(jù)統(tǒng)計及對外合作對接，秘書處設(shè)在____________________（地址）。第三章合作內(nèi)容與資源共享第六條品牌標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)統(tǒng)一視覺體系：成員單位需在民宿外立面、客房用品、宣傳物料中使用聯(lián)盟統(tǒng)一標(biāo)識，具體規(guī)范由秘書處另行制定。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：聯(lián)盟成員需遵守《民宿服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》，涵蓋衛(wèi)生清潔、安全管理、客戶服務(wù)等12項核心指標(biāo)，每季度由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行暗訪評估。第七條客源共享機(jī)制預(yù)訂平臺共建：聯(lián)盟聯(lián)合搭建統(tǒng)一預(yù)訂小程序，成員單位客房庫存實時同步，預(yù)訂傭金按10%統(tǒng)一收取，收益按月分配至各成員?？驮磳?dǎo)流規(guī)則：成員單位需將超額訂單（如滿房或客群不匹配時）優(yōu)先推薦至其他聯(lián)盟成員，導(dǎo)流成功后可獲得訂單金額8%的導(dǎo)流獎勵。第八條聯(lián)合市場推廣營銷活動聯(lián)動：聯(lián)盟每年策劃不少于4次主題營銷活動（如“春日賞花季”“非遺文化體驗周”等），成員單位需配合推出統(tǒng)一套餐及優(yōu)惠政策。媒體資源整合：聯(lián)盟統(tǒng)籌對接旅游KOL、地方媒體及OTA平臺，推廣費用由成員按客房數(shù)量比例分?jǐn)偅瑔未位顒尤司謹(jǐn)偛怀^5000元。第九條供應(yīng)鏈優(yōu)化采購聯(lián)盟：聯(lián)合采購布草、洗漱用品、智能家居設(shè)備等物資，成員可享受低于市場價15%-20%的采購折扣，由秘書處統(tǒng)一對接供應(yīng)商。技能培訓(xùn)共享：每季度組織民宿管家、廚師技能培訓(xùn)，邀請行業(yè)專家授課，培訓(xùn)費用由聯(lián)盟專項基金承擔(dān)。第四章權(quán)利與義務(wù)第十條成員單位權(quán)利參與聯(lián)盟管理委員會表決，對重大事項行使建議權(quán)與監(jiān)督權(quán)；免費使用聯(lián)盟品牌標(biāo)識及營銷素材，優(yōu)先參與聯(lián)合推廣活動；共享聯(lián)盟客源數(shù)據(jù)庫及行業(yè)研究報告，獲取供應(yīng)鏈采購優(yōu)惠；對聯(lián)盟決策有異議時，可向秘書處提交書面申訴，申訴結(jié)果需在15個工作日內(nèi)反饋。第十一條成員單位義務(wù)遵守本合同及聯(lián)盟章程，維護(hù)聯(lián)盟品牌聲譽(yù)，不得實施虛假宣傳、惡意低價競爭等行為；按時繳納聯(lián)盟年費（標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每年300元），年費用于平臺維護(hù)、活動策劃等日常開支；配合秘書處完成數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，按月提交客房出租率、平均房價、客戶投訴等經(jīng)營數(shù)據(jù)；參與聯(lián)盟組織的應(yīng)急互助機(jī)制，在自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況下，服從統(tǒng)一調(diào)度。第五章費用與利潤分配第十二條費用構(gòu)成聯(lián)盟年費：按成員客房數(shù)量收取，標(biāo)準(zhǔn)為____元/間/年，每年____月____日前一次性繳清；專項活動費：聯(lián)合推廣、培訓(xùn)等專項活動費用，由成員按實際參與情況分?jǐn)?，具體金額由秘書處提前公示；履約保證金：成員加入時繳納____元保證金，合同終止且無違約行為的，保證金無息退還。第十三條利潤分配預(yù)訂平臺收益：扣除10%傭金及平臺運營成本后，剩余收益按成員實際訂單金額占比分配，每月10日前完成結(jié)算；聯(lián)合產(chǎn)品銷售：聯(lián)盟開發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品、體驗課程等增值服務(wù)，利潤按“生產(chǎn)成本+20%毛利”定價，成員單位銷售可獲得15%的分成。第六章違約責(zé)任第十四條違約情形與處理品牌違規(guī)：成員單位擅自修改聯(lián)盟標(biāo)識或低于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運營的，首次警告并限期整改，逾期未改的扣除保證金20%，累計3次違規(guī)者強(qiáng)制退出聯(lián)盟；數(shù)據(jù)造假：虛報經(jīng)營數(shù)據(jù)或惡意截留客源的，需向聯(lián)盟支付違約金____元，并公開道歉；費用拖欠：逾期30日未繳納年費或分?jǐn)傎M用的，按每日0.05%計收滯納金，超過60日的自動喪失成員資格。第十五條合同解除因成員單位嚴(yán)重違約導(dǎo)致聯(lián)盟利益受損的，經(jīng)管理委員會表決通過，可單方解除合同，并要求違約方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章風(fēng)險與爭議解決第十六條風(fēng)險承擔(dān)市場風(fēng)險：因宏觀經(jīng)濟(jì)波動、政策調(diào)整等導(dǎo)致的客源減少，由成員單位按經(jīng)營比例共同承擔(dān)損失；安全責(zé)任：成員單位需自行購買公眾責(zé)任險（保額不低于100萬元），發(fā)生安全事故時，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，聯(lián)盟提供法律援助支持。第十七條爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交聯(lián)盟所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章附則第十八條保密條款成員單位應(yīng)對聯(lián)盟商業(yè)數(shù)據(jù)、客戶信息及合作協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。第十九條其他本合同未盡事宜，可由聯(lián)盟管理委員會制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，成員