2025商業(yè)房產(chǎn)開發(fā)借款合同范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為開發(fā)位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)房產(chǎn)項目，需向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。第二條借款用途甲方承諾將借款專項用于位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)房產(chǎn)開發(fā)項目，具體包括但不限于土地acquisition、設(shè)計、施工、設(shè)備采購及相關(guān)費用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款挪作他用。第三條借款期限本合同項下借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為，按年計算，合同簽訂時的中國人民銀行同期貸款基準利率為‰，雙方確認以該基準利率為基礎(chǔ)確定利率。利息按（月/季/年）支付，每期利息應(yīng)于（具體日期）前支付。借款逾期的，逾期部分按日萬分之的利率加收罰息。第五條借款的發(fā)放與支付乙方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)將借款支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。甲方應(yīng)向乙方提供借款使用的證明材料，包括但不限于發(fā)票、合同、收據(jù)等，以證明借款用途符合約定。第六條還款方式甲方向乙方分期還款，具體還款計劃如下：第一期還款時間為年月日，還款金額為人民幣元；第二期還款時間為年月日，還款金額為人民幣元；以此類推，直至全部借款還清。甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款，不得拖延或逾期。第七條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前日以書面形式通知乙方。提前還款部分按實際使用時間計算利息，未提前通知的視為按期還款。第八條擔保條款為保證甲方履行還款義務(wù)，甲方同意以下列資產(chǎn)為本合同項下借款提供擔保：坐落于的商業(yè)房產(chǎn)（或土地使用權(quán)），權(quán)屬證明編號：；其他資產(chǎn)：。擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔保形式為（抵押/質(zhì)押/保證），雙方另行簽訂擔保合同，作為本合同的附件。第九條違約責任甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止借款使用，并提前收回全部借款，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按日加收罰息，直至甲方履行義務(wù)。甲方未按約定用途使用借款或未按期還款，導(dǎo)致乙方采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。任一方未履行本合同項下任何義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（借款人）：簽字（蓋章）：日期：年月