北京分家協(xié)議書模板甲方：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、兄弟等]，為明確雙方在家庭財(cái)產(chǎn)分割等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)房屋一：位于北京市[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，于[購買時間或建成時間]取得，目前由[居住使用情況說明]居住使用。房屋二：位于北京市[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號2]。該房屋為[房屋性質(zhì)]，于[購買時間或建成時間]取得，目前由[居住使用情況說明]居住使用。其他房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、門窗等，均隨房屋一并分割。2.土地位于北京市[土地具體地址]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]），地號為[具體地號]。該土地上建有[房屋情況說明，如有房屋則說明房屋情況，如無房屋則說明土地用途等]，目前土地及地上物的使用情況為[詳細(xì)說明]。3.車輛汽車一：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號1]，車輛登記在[登記人姓名]名下，目前由[使用人說明]使用。汽車二：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號2]，車輛登記在[登記人姓名]名下，目前由[使用人說明]使用。4.存款及其他財(cái)產(chǎn)雙方名下在[銀行名稱]的存款共計(jì)人民幣[X]元，其中甲方名下存款為人民幣[X]元，乙方名下存款為人民幣[X]元。家中的家具、家電、貴重物品等（詳細(xì)清單附后），按照以下方式進(jìn)行分割：[逐一說明各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分配情況]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于北京市[具體地址1]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。享有本協(xié)議約定的其他財(cái)產(chǎn)份額及權(quán)益。義務(wù)負(fù)責(zé)辦理位于北京市[具體地址1]房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。妥善保管和維護(hù)所分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改變財(cái)產(chǎn)的原有狀態(tài)。如需對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方的權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行其他相關(guān)義務(wù)，如交付財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于北京市[具體地址2]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。享有本協(xié)議約定的其他財(cái)產(chǎn)份額及權(quán)益，如對分得車輛的使用、處分權(quán)，對存款的支配權(quán)等。義務(wù)負(fù)責(zé)辦理位于北京市[具體地址2]房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。妥善保管和維護(hù)所分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改變財(cái)產(chǎn)的原有狀態(tài)。如需對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方的權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行其他相關(guān)義務(wù)，如交付財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)等。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、擅自處分分得財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、擅自處分分得財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或因分家事宜涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件、財(cái)產(chǎn)清單等。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽