公墓占地補償協(xié)議書甲方（公墓方）：名稱：[公墓名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（占地相關(guān)方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因公墓運營管理需要，占用乙方位于[具體位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公墓占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置乙方提供的土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米。2.土地用途該土地將用于甲方公墓的建設(shè)與運營，包括但不限于墓穴建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化景觀等相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地，用于公墓相關(guān)建設(shè)與運營活動。對乙方交付的土地狀況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合約定用途或影響公墓建設(shè)運營的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式和期限向乙方支付占地補償費用。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，保護土地及周邊環(huán)境，避免對乙方及周邊居民造成不利影響。負責(zé)公墓建設(shè)運營過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，保障人員和財產(chǎn)安全。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。在甲方未按照協(xié)議約定使用土地或存在違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)保證對所提供的土地擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方使用土地期間，不得干擾甲方的正常建設(shè)運營活動，不得擅自收回土地或設(shè)置妨礙甲方使用土地的障礙。三、占地補償費用及支付方式1.補償費用標準甲方按照以下標準向乙方支付占地補償費用：每平方米土地每年補償費用為人民幣[X]元，補償期限為[X]年。自本協(xié)議簽訂之日起計算，首年補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的占地補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付與接收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保土地上不存在任何附著物、障礙物或其他影響甲方使用的情況。2.交付手續(xù)乙方交付土地時，應(yīng)與甲方共同辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署土地接收確認書；如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后再行簽署接收確認書。五、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，雙方應(yīng)根據(jù)公墓運營實際情況及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商確定是否繼續(xù)使用土地及后續(xù)補償事宜。如雙方未能達成一致意見，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付占地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在使用土地過程中因自身原因造成土地損壞或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等不良影響，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或采取相應(yīng)的治理措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在甲方使用土地期間擅自收回土地或設(shè)置妨礙甲方使用土地的障礙，乙方應(yīng)立即排除障礙，恢復(fù)土地原狀，并按照本協(xié)議約定補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙