倉(cāng)庫(kù)維修協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方倉(cāng)庫(kù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)基本情況甲方倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。該倉(cāng)庫(kù)目前存在的問(wèn)題包括但不限于屋頂漏水、墻面裂縫、地面起砂等。（二）維修內(nèi)容1.屋頂維修對(duì)倉(cāng)庫(kù)屋頂進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)并進(jìn)行修補(bǔ)。如發(fā)現(xiàn)屋頂防水層損壞，需重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂防水性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)，保證排水暢通。2.墻面維修對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用專業(yè)的修補(bǔ)材料和工藝，確保墻面結(jié)構(gòu)安全。對(duì)墻面脫落、起皮等問(wèn)題進(jìn)行處理，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)平整、美觀。3.地面維修對(duì)起砂、不平整的地面進(jìn)行打磨和修復(fù)，保證地面平整度符合使用要求。根據(jù)地面實(shí)際情況，必要時(shí)進(jìn)行地面硬化處理，提高地面承載能力。（三）維修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修材料及設(shè)備進(jìn)行維修工作。維修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修過(guò)程中詳細(xì)記錄，并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。維修設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，以保證維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。在乙方維修工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)圖紙、使用情況記錄等，以便乙方了解倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)其他物品的存放等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作。制定詳細(xì)的維修方案，并在維修工作開(kāi)始前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次倉(cāng)庫(kù)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期順延在維修過(guò)程中，如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加維修內(nèi)容等導(dǎo)致工作量增加。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修后的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)滿足正常使用要求，屋頂無(wú)漏水現(xiàn)象，墻面平整、無(wú)裂縫，地面平整、不起砂等。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和維修記錄。2.甲方在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換維修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合要求的材料和設(shè)備，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料或設(shè)備導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)