修建道路占地協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因修建道路需要占用乙方部分土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積甲方修建道路需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。二、占地用途甲方占用乙方土地用于修建[道路名稱(chēng)]，該道路為[道路性質(zhì)，如市政道路、鄉(xiāng)村公路等]，旨在改善區(qū)域交通狀況，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、土地補(bǔ)償及支付方式1.土地補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款是基于乙方土地的現(xiàn)狀及預(yù)期用途，綜合考慮土地市場(chǎng)價(jià)值、地上附著物價(jià)值等因素確定的。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在道路修建工程開(kāi)工前，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的占地范圍及用途使用乙方土地。對(duì)修建道路的工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行合理安排，但不得損害乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償款。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行道路修建活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門(mén)。因保護(hù)地下埋藏物或文物等導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。道路修建完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理道路驗(yàn)收手續(xù)，并將道路交付使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地補(bǔ)償款。監(jiān)督甲方在占地范圍內(nèi)的施工活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)向甲方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在甲方施工期間，應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如提供必要的施工場(chǎng)地通行便利等。不得在已被甲方占用的土地上進(jìn)行任何妨礙道路修建的行為，如種植農(nóng)作物、搭建建筑物等。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.對(duì)于占地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物及青苗，甲方應(yīng)按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可另行附表說(shuō)明]給予乙方補(bǔ)償。地上附著物包括但不限于房屋、樹(shù)木、水井、電線桿等；青苗包括但不限于農(nóng)作物、蔬菜、花卉等。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同對(duì)地上附著物及青苗進(jìn)行清點(diǎn)登記，并確定補(bǔ)償金額。雙方簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償款。六、施工期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始道路修建施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成道路修建工程。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。2.甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、土地交付及使用1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將占地范圍內(nèi)的土地交付給甲方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地處于可使用狀態(tài)，無(wú)任何妨礙施工的障礙物。2.甲方在使用土地期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方使用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償款或地上附著物及青苗補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還已占用的土地，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方解除通知之日起[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給乙方，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或妨礙甲方正常施工的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方