共同租賃合同簽協(xié)議甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同租賃[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下共同租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備配備等]。租賃物用途為[約定的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃標(biāo)的物為服務(wù)類，則詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方和乙方共同租賃[某公司提供的特定服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該服務(wù)包括但不限于[列舉主要服務(wù)項目]，旨在滿足甲乙雙方在[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本租賃合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]，延續(xù)期內(nèi)租金及其他條款依本協(xié)議執(zhí)行，除非一方提前[通知期限，如三個月]書面通知對方不再續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方共同承擔(dān)的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。租金調(diào)整：租賃期間，租金每[調(diào)整周期，如一年]根據(jù)[市場價格指數(shù)/周邊類似租賃物租金變化等因素]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體支付日期]前，將應(yīng)承擔(dān)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，于[規(guī)定時間，如三個工作日內(nèi)]向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.雙方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保租賃期間雙方遵守本合同約定，如無違約行為，租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在[退還期限，如五個工作日內(nèi)]無息退還押金。2.若因一方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，押金不予退還，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保租賃物符合約定的交付條件，在租賃期間保持租賃物處于安全、適用的狀態(tài)，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自進(jìn)入租賃物（緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間屆滿或合同提前解除、終止后，及時將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)乙方自用部分的水電費、物業(yè)費等費用的繳納。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式劃分：屬于自然損耗或因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，費用分擔(dān)根據(jù)實際情況另行確定。2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和適用性。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[合理期限，如三個工作日內(nèi)]進(jìn)行維修。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.如一方經(jīng)對方書面同意后轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方遵守本租賃合同的各項約定。同時，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方仍應(yīng)對本租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。八、合同的解除與終止1.協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除本租賃合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限，如一個月]書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.法定解除若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同約定的終止情形，合同即行終止。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修租賃物、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付租金或押金金額的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過[寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.雙方違反本合同關(guān)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等約定的，違約方應(yīng)按照合同租金總額的[違約比例，如10%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人