共享房屋合同協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋共享使用人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意與甲方共享使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下共享房屋合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供的現(xiàn)有家具、家電包括但不限于[列舉主要家具家電名稱，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、共享使用期限1.本合同共享使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對方，合同期滿后終止。三、共享使用方式及費(fèi)用1.共享方式：雙方約定乙方共享使用該房屋的[具體房間或區(qū)域]，包括臥室[房間號]、客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。在共享使用期間，乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則。2.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)向甲方支付房屋共享使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]，支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天支付當(dāng)期費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取房屋共享使用費(fèi)用。有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在共享使用期限內(nèi)，有權(quán)提前[X]天書面通知乙方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)：應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性，對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等復(fù)印件，以便乙方了解房屋情況。在乙方正常使用房屋期間，不得無故干擾乙方的生活，如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的方式和期限使用房屋的共享區(qū)域。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如甲方拒絕履行，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在共享使用期限內(nèi)，有權(quán)提前[X]天書面通知甲方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的合理損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付房屋共享使用費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，注意防火、防盜、防水等安全事項(xiàng)，如因乙方原因造成房屋及甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)尊重甲方及其他鄰居的生活習(xí)慣，保持房屋的安靜和整潔，不得影響他人正常生活。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。檢查和維護(hù)的范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、燃?xì)夤艿?、家具家電等?.如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修人員進(jìn)行維修。3.對于乙方自行發(fā)現(xiàn)并通知甲方的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的一般性故障或損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.對于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電燃?xì)獾壬婕鞍踩闹匾O(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，如屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的，由甲方承擔(dān)；如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施設(shè)備，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按照未支付費(fèi)用或造成損失金額的[X%]計(jì)算。如乙方逾期超過[X]天仍未改正或支付違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同未履行部分租金總額的[X%]。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因提前解除合同而遭受的其他合理損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同自雙