公租房陰陽(yáng)合同范本公租房陰陽(yáng)合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方名下的公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方所提供的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全。2.配套設(shè)施：該公租房配套有[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹?、網(wǎng)絡(luò)接口等]，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)公租房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證所提供的公租房符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)。按照合同約定的時(shí)間將公租房交付乙方使用，并確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有對(duì)公租房的居住使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守公租房小區(qū)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將公租房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情確定，在租賃期間內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)較大等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金主要用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方租金、費(fèi)用的按時(shí)支付等。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金全額退還乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公租房。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將公租房交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退房屋。若乙方逾期交還公租房，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天仍未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和要求制定