刨板廠出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處刨板廠，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該刨板廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.刨板廠位置：甲方出租的刨板廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備清單詳見本合同附件一。擁有完整的電力供應(yīng)系統(tǒng)，供電容量為[X]千瓦，能夠滿足刨板廠正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求。具備完善的供水系統(tǒng)，水源充足，水質(zhì)符合生產(chǎn)要求。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，包含辦公室、會(huì)議室、接待室等。配套有員工宿舍，可容納[X]名員工住宿，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全。3.附屬場(chǎng)地：刨板廠周邊配套有[X]平方米的空地，可用于原材料堆放、貨物裝卸等。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃期間刨板廠的正常使用功能，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行、水電供應(yīng)穩(wěn)定等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與刨板廠相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，如環(huán)保審批、工商登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：合同簽訂后[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[支付周期]支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)刨板廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回刨板廠，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證所提供的刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的出租資質(zhì)。在租賃期間，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)刨板廠的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與刨板廠相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，對(duì)刨板廠進(jìn)行合理的裝修改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動(dòng)設(shè)備及裝飾，但不得破壞廠房原有結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得在刨板廠內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е屡侔鍙S被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。自行承擔(dān)租賃期間刨板廠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用刨板廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額退還乙方租金，并支付乙方相當(dāng)于剩余租金[X]%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回刨板廠，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變刨板廠用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回刨板廠，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將刨板廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：刨板廠設(shè)備清單1.[設(shè)備名稱1]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況：[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運(yùn)行狀況及是否存在故障等]2.[設(shè)備名稱2]，型號(hào)：[具體型