農(nóng)村房租抵押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為獲取資金，愿意以其名下位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）向甲方提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。房屋建成年份為[具體年份]，房產(chǎn)證號為[如有]：，土地證號為[如有]：。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋目前的使用狀況，如自住、閑置等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬有[附屬設(shè)施具體內(nèi)容，如車庫、院子等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況如下：[對附屬設(shè)施的面積、狀況等進(jìn)行描述]。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)狀況：[說明土地性質(zhì)，如集體土地使用權(quán)等，并描述獲取方式及相關(guān)權(quán)益情況]。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及債務(wù)情況1.主債權(quán)乙方因[借款用途，如經(jīng)營生意、家庭周轉(zhuǎn)等]需要，向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.債務(wù)履行期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定向甲方清償全部借款本息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。在處置抵押物時，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按時履行債務(wù)的情況下，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。按時足額向甲方償還借款本息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。如抵押物出現(xiàn)損壞或滅失，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。四、抵押物的占有與保管1.抵押物由乙方占有與保管，但乙方應(yīng)盡善良管理人的義務(wù)，合理使用和維護抵押物。2.乙方在占有抵押物期間，應(yīng)接受甲方對抵押物狀況的檢查。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響抵押物價值的行為。五、抵押登記1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同前往[具體登記部門]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。如因乙方提供資料不實或不全導(dǎo)致抵押登記無法辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并依法處置抵押物。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，該行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款或在處置抵押物時違反法定程序，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事