家庭贈(zèng)與合同規(guī)范文本模板在家庭關(guān)系中，房產(chǎn)、財(cái)物、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與行為常伴隨情感寄托與責(zé)任約定，但因口頭約定模糊引發(fā)的糾紛屢見不鮮。一份規(guī)范的贈(zèng)與合同既是權(quán)利義務(wù)的明確載體，也是化解爭議的法律依據(jù)。本文結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供家庭贈(zèng)與合同模板及操作要點(diǎn)，助力家庭贈(zèng)與行為合法合規(guī)、權(quán)責(zé)清晰。一、家庭贈(zèng)與合同核心要素與文本模板（一）合同基本結(jié)構(gòu)與必備條款家庭贈(zèng)與合同需圍繞贈(zèng)與主體、標(biāo)的、條件、權(quán)利義務(wù)、爭議解決等核心要素展開，以下為通用模板框架：家庭贈(zèng)與合同合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________第一條合同當(dāng)事人贈(zèng)與人（甲方）：姓名_________，性別_________，住址_________，聯(lián)系方式_________受贈(zèng)人（乙方）：姓名_________，性別_________，住址_________，聯(lián)系方式_________（注：若贈(zèng)與涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需夫妻雙方作為共同贈(zèng)與人；受贈(zèng)人為未成年人的，需其法定監(jiān)護(hù)人代為簽署。）第二條贈(zèng)與標(biāo)的甲方自愿將下列財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方：1.不動(dòng)產(chǎn)：坐落于_________（地址）的房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________，建筑面積_________（或描述房屋特征）；2.動(dòng)產(chǎn)/財(cái)物：_________（名稱、數(shù)量、品牌/型號(hào)、特征等，如“紅木家具一套（含桌椅×件、櫥柜×件）”“銀行存款×元（開戶行：_________，賬號(hào)：_________）”）；3.其他權(quán)益：_________（如股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、債權(quán)等，需明確權(quán)益范圍及對(duì)應(yīng)主體）。（注：贈(zèng)與標(biāo)的需為甲方合法所有、無權(quán)利瑕疵的財(cái)產(chǎn)，若為共有財(cái)產(chǎn)，需取得其他共有人書面同意。）第三條贈(zèng)與條件與期限1.贈(zèng)與條件：□無償贈(zèng)與（無附加義務(wù)）；□附義務(wù)贈(zèng)與：乙方需履行_________義務(wù)（如“贍養(yǎng)甲方夫婦至身故，每月支付生活費(fèi)×元”“維護(hù)贈(zèng)與房屋的原有裝修風(fēng)格，不得擅自拆除承重墻”等，義務(wù)需具體、可量化、可監(jiān)督）。2.交付期限：甲方應(yīng)于_________前完成贈(zèng)與標(biāo)的的交付/過戶手續(xù)（如房產(chǎn)過戶至乙方名下、財(cái)物實(shí)際交付乙方占有等）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求乙方按約定履行義務(wù)（附義務(wù)贈(zèng)與時(shí)）；應(yīng)保證贈(zèng)與標(biāo)的無權(quán)利瑕疵，若因標(biāo)的瑕疵導(dǎo)致乙方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任；配合乙方辦理贈(zèng)與標(biāo)的的權(quán)屬變更、交付等手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按約定接受贈(zèng)與標(biāo)的；附義務(wù)贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格履行約定義務(wù)，否則甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與；妥善保管、合理使用贈(zèng)與標(biāo)的，不得故意損害或擅自處分。第五條贈(zèng)與的撤銷1.任意撤銷權(quán)：若贈(zèng)與標(biāo)的未完成交付/過戶，且非公證贈(zèng)與、非具有救災(zāi)/扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與，甲方可在_________前書面通知乙方撤銷贈(zèng)與（需明確撤銷期限或條件）。2.法定撤銷權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起_________內(nèi)（建議不超過1年）行使撤銷權(quán)：嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬合法權(quán)益；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行本合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付贈(zèng)與標(biāo)的或協(xié)助辦理過戶的，每逾期一日，按贈(zèng)與標(biāo)的估值的_________%向乙方支付違約金；2.乙方未履行約定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與標(biāo)的，乙方需按標(biāo)的估值的_________%向甲方支付違約金；3.任何一方違約導(dǎo)致訴訟的，違約方需承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理維權(quán)成本。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；2.向_________人民法院提起訴訟（需與當(dāng)事人住所地或標(biāo)的所在地對(duì)應(yīng)）。第八條其他約定1.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或按手印）之日起生效；如需公證，自公證之日起生效。贈(zèng)與人（甲方）簽字/蓋章：_________受贈(zèng)人（乙方）簽字/蓋章：_________（法定監(jiān)護(hù)人簽字/蓋章：_________，適用于乙方為未成年人時(shí)）（二）模板適配場景與調(diào)整建議1.房產(chǎn)贈(zèng)與：需補(bǔ)充“房屋現(xiàn)狀說明”（如是否有抵押、租賃），明確過戶稅費(fèi)承擔(dān)方（一般受贈(zèng)方承擔(dān)契稅，雙方協(xié)商印花稅等）；2.股權(quán)贈(zèng)與：需注明“需經(jīng)公司其他股東過半數(shù)同意”（依據(jù)《公司法》），并附股東會(huì)決議或其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；3.附條件贈(zèng)與：條件需符合公序良俗（如不得約定“乙方離婚則撤銷贈(zèng)與”，此類條件可能因限制婚姻自由被認(rèn)定無效）。二、家庭贈(zèng)與合同實(shí)務(wù)注意事項(xiàng)（一）贈(zèng)與標(biāo)的合法性審查贈(zèng)與人需提供標(biāo)的所有權(quán)證明（如房產(chǎn)證、購車發(fā)票、股權(quán)證等），確保無抵押、查封等權(quán)利限制；共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與需全體共有人簽字（如夫妻共同房產(chǎn)，需配偶書面同意并作為贈(zèng)與人或見證人）。（二）附義務(wù)贈(zèng)與的“可履行性”設(shè)計(jì)義務(wù)需具體明確（如“每月探望甲方兩次”優(yōu)于“好好照顧甲方”）；約定“義務(wù)履行監(jiān)督方”（如委托居委會(huì)、親友定期核查），避免義務(wù)履行無據(jù)可查。（三）撤銷權(quán)的行使與限制任意撤銷：未公證、未過戶且非公益贈(zèng)與的，贈(zèng)與人可隨時(shí)撤銷，但需書面通知并保留證據(jù)；法定撤銷：需舉證乙方違約事實(shí)（如贍養(yǎng)義務(wù)未履行的醫(yī)療記錄、轉(zhuǎn)賬憑證等），建議在合同中約定“撤銷通知送達(dá)乙方即生效”。（四）公證的必要性與效力房產(chǎn)、大額現(xiàn)金等贈(zèng)與建議公證，公證后贈(zèng)與人不得任意撤銷（法定撤銷除外），且過戶時(shí)可簡化流程；公證內(nèi)容需與合同條款一致，避免“公證形式+合同實(shí)質(zhì)”沖突。（五）稅費(fèi)與權(quán)屬變更實(shí)務(wù)契稅：受贈(zèng)方需按標(biāo)的估值繳納（如房產(chǎn)贈(zèng)與，稅率一般為3%~5%，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）；印花稅：雙方各按萬分之五繳納（部分地區(qū)對(duì)家庭內(nèi)部贈(zèng)與免征）；過戶時(shí)效：合同約定的過戶期限不宜過長，避免政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加。三、簽署與生效的關(guān)鍵細(xì)節(jié)1.簽字與日期：雙方需當(dāng)面簽字（或按手?。?，日期需與實(shí)際簽訂日一致，避免“倒簽”引發(fā)爭議；2.合同份數(shù)與留存：建議至少一式三份（雙方各執(zhí)一份，公證