2025餐館門面租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就餐館門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于省市區(qū)街道號(hào)的餐館門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）出租給乙方，用于乙方經(jīng)營餐館及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。租賃門面的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一（平面圖）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：；銀行賬號(hào)：；開戶銀行：。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金退還：合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃門面及設(shè)施無損壞（合理損耗除外），甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條使用用途乙方承諾將租賃門面用于經(jīng)營餐館及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃門面的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。第六條租賃門面的維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃門面的結(jié)構(gòu)安全及外墻、屋頂?shù)韧獠吭O(shè)施的維修。如租賃門面及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方自理。如乙方造成租賃門面內(nèi)部設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃門面內(nèi)外的整潔與安全，不得損壞公共設(shè)施。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃門面，并要求乙方改正違反合同的行為。有權(quán)按約定收取租金及押金。除非本合同另有約定，否則不得提前收回租賃門面。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃門面。有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因乙方過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用。應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無故拖欠。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如甲方需提前收回租賃門面，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已付未使用的租金及押金，支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日‰的違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃門面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃門面，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。如甲方違反本合同約定提前收回租賃門面，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付租金及押金，并要求賠償損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃門面所在地人民法院提起訴訟。第十一題附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日