廠子分家沒(méi)簽協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“華遠(yuǎn)精密制造有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華遠(yuǎn)大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家專(zhuān)注于精密機(jī)械零部件生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2005年，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和完善的質(zhì)量管理體系。近年來(lái)，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，甲方亟需擴(kuò)大生產(chǎn)場(chǎng)地以滿(mǎn)足產(chǎn)能增長(zhǎng)需求，同時(shí)計(jì)劃將部分非核心業(yè)務(wù)進(jìn)行剝離，以?xún)?yōu)化資源配置，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。為達(dá)成此目標(biāo)，甲方經(jīng)內(nèi)部決策，決定出售其位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)的部分廠房及配套設(shè)施，并將該部分業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

甲方在本次交易中作為賣(mài)方，其主要目的是通過(guò)出售廠房及配套設(shè)施，獲得資金支持，用于研發(fā)新技術(shù)和新產(chǎn)品，進(jìn)一步提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方希望通過(guò)本次交易，將該部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備專(zhuān)業(yè)能力和資源整合能力的乙方，確保業(yè)務(wù)平穩(wěn)過(guò)渡，減少因分離運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在交易前已對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行了全面評(píng)估，并完成了相關(guān)法律盡職，確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)重大法律糾紛。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“恒達(dá)智能裝備科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)高新園科苑路1號(hào)高新大廈B座25層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于智能制造設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，擁有多項(xiàng)自主研發(fā)的核心技術(shù)和專(zhuān)利，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于汽車(chē)、電子、醫(yī)療等領(lǐng)域。近年來(lái)，隨著智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，乙方為擴(kuò)大市場(chǎng)份額，計(jì)劃增加生產(chǎn)線和研發(fā)中心，對(duì)生產(chǎn)場(chǎng)地有較大需求。同時(shí)，乙方在產(chǎn)業(yè)整合方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備承接甲方擬剝離業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力。

乙方在本次交易中作為買(mǎi)方，其主要目的是通過(guò)收購(gòu)甲方的部分廠房及配套設(shè)施，擴(kuò)大自身生產(chǎn)規(guī)模，提升產(chǎn)能，滿(mǎn)足市場(chǎng)增長(zhǎng)需求。同時(shí)，乙方計(jì)劃將該部分業(yè)務(wù)與自身現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，進(jìn)一步鞏固在智能制造領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。乙方在交易前已對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行了詳細(xì)考察，并評(píng)估了承接該部分業(yè)務(wù)的可行性和經(jīng)濟(jì)效益，認(rèn)為該交易符合乙方的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

雙方合作的背景或前提條件如下：

華遠(yuǎn)精密制造有限公司（甲方）在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中，為優(yōu)化資源配置，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，計(jì)劃出售其位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)的部分廠房及配套設(shè)施，并將該部分業(yè)務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。恒達(dá)智能裝備科技有限公司（乙方）在智能制造領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢(shì)，且對(duì)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模有迫切需求，同時(shí)具備承接該部分業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力。基于雙方的共同利益和戰(zhàn)略契合，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將擬轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該等資產(chǎn)并承接相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本次交易的完成基于以下前提條件：

（1）甲方保證其出售的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可；

（2）乙方保證其支付能力，能夠按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付款項(xiàng)；

（3）雙方已就交易價(jià)格、支付方式、履行期限等核心條款達(dá)成一致；

（4）雙方共同完成必要的交割手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、人員安置、業(yè)務(wù)交接等。

在滿(mǎn)足上述前提條件的前提下，雙方將正式履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，有助于乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)的部分廠房及配套設(shè)施出售給乙方，并轉(zhuǎn)讓相關(guān)業(yè)務(wù)的整體事宜，確保交易過(guò)程合法合規(guī)、公平合理，并促進(jìn)雙方后續(xù)的順利交接與履行。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方擬出售廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)清單、權(quán)屬狀況及評(píng)估價(jià)值；乙方購(gòu)買(mǎi)該等資產(chǎn)的價(jià)格、支付方式及條件；雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的交接流程、標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任劃分；人員安置方案（如適用）；違約責(zé)任；不可抗力事件的處理；爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的交易框架和操作指引，保障交易各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有序流轉(zhuǎn)和業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“標(biāo)的資產(chǎn)”系指甲方同意出售、乙方同意購(gòu)買(mǎi)的位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)內(nèi)的廠房、辦公樓、生產(chǎn)設(shè)備、土地（如適用）及其他相關(guān)配套設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。

“業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓”系指甲方將其經(jīng)營(yíng)的一部分業(yè)務(wù)，包括但不限于特定生產(chǎn)線、技術(shù)、客戶(hù)名單、員工等，整體轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)營(yíng)，具體范圍詳見(jiàn)本協(xié)議附件二。

“交割日”系指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方的日期。

“過(guò)渡期”系指自本協(xié)議生效之日起至交割日之間的期間，用于雙方進(jìn)行盡職、協(xié)商細(xì)節(jié)、準(zhǔn)備交割文件及完成資產(chǎn)與業(yè)務(wù)的交接。

“保密信息”系指一方（披露方）以書(shū)面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，標(biāo)明為“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)合理理解為保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在滿(mǎn)足前提條件的前提下，將標(biāo)的資產(chǎn)出售給乙方，并要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方配合完成必要的交割手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行合理審查，并要求乙方提供必要的履約擔(dān)保（如適用）。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保其是標(biāo)的資產(chǎn)的合法、有效所有人，或有權(quán)處分該等資產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件，并保證不存在任何未披露的抵押、質(zhì)押、查封、訴訟或仲裁等權(quán)利限制。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的盡職，如實(shí)告知標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、歷史運(yùn)營(yíng)情況、存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)保證其擬轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且在交割日前未涉及重大違法行為或合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一和附件二的約定，整理并移交標(biāo)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件、資料、設(shè)備、人員等。甲方應(yīng)確保在交割日前，根據(jù)本協(xié)議附件二及雙方另行協(xié)商的人員安置方案（如適用），妥善處理與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的員工勞動(dòng)關(guān)系，包括但不限于工資結(jié)算、社保公積金處理、離職補(bǔ)償?shù)仁乱?，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證在交割日將標(biāo)的資產(chǎn)完全交付給乙方占有、使用，并辦理完畢所有必要的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（如適用）。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在交易過(guò)程中獲悉的乙方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露或不正當(dāng)使用。甲方應(yīng)確保履行本協(xié)議過(guò)程中遵守所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在滿(mǎn)足前提條件的前提下，向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)，并要求甲方按時(shí)移交完整的資產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、完整的交易文件和交割資料。乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職，并根據(jù)結(jié)果判斷是否繼續(xù)履行本協(xié)議。在滿(mǎn)足付款條件時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方開(kāi)具等額、合法的發(fā)票。乙方有權(quán)要求甲方配合完成人員安置方案的實(shí)施。在交割完成后，乙方有權(quán)獲得標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)（或占有、使用權(quán)）以及業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)權(quán)，并按照約定獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付標(biāo)的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方應(yīng)向甲方提供其身份證明文件，并配合完成本協(xié)議項(xiàng)下的交割手續(xù)。乙方有權(quán)但應(yīng)善意地履行盡職，并基于盡職結(jié)果決定是否完成交易。乙方應(yīng)保證其支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的能力，并按照約定提供履約保證金（如適用）。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)在交易過(guò)程中獲悉的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露或不正當(dāng)使用。乙方應(yīng)確保履行本協(xié)議過(guò)程中遵守所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二及雙方另行協(xié)商的人員安置方案（如適用），承擔(dān)與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)員工后續(xù)的工資、社保公積金、離職補(bǔ)償?shù)仁乱耍ㄈ鐓f(xié)議另有約定或法律規(guī)定另有處理的除外）。乙方應(yīng)在交割日前完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的接收準(zhǔn)備工作，并在交割日按照本協(xié)議約定接收標(biāo)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)相關(guān)資料、設(shè)備、人員等。乙方應(yīng)確保在交割日取得標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際占有或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)在過(guò)渡期及交割后的維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)政府部門(mén)的報(bào)備或?qū)徟掷m(xù)（如適用）。乙方應(yīng)保證其支付能力，若因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方就交割事宜進(jìn)行對(duì)接，確保交接流程順暢。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將本協(xié)議附件一所述標(biāo)的資產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）。該價(jià)格已包含標(biāo)的資產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備及擬轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的整體價(jià)值，并已考慮標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值及交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方根據(jù)稅法規(guī)定及雙方協(xié)商確定，如土地增值稅、契稅等）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方應(yīng)將首付款人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）在雙方簽署本協(xié)議之日（或約定的其他生效日）前支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：戶(hù)名：華遠(yuǎn)精密制造有限公司；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行；賬號(hào)：622202************。剩余尾款人民幣陸仟萬(wàn)元整（￥60,000,000.00）應(yīng)于交割日當(dāng)日支付至同一賬戶(hù)。

3.支付條件：甲方收到首付款后，視為乙方已初步確認(rèn)本協(xié)議主要條款，雙方應(yīng)立即著手準(zhǔn)備交割事宜。尾款的支付以雙方完成所有交割手續(xù)，包括但不限于甲方完成標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記（如適用）并將相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照交付乙方，且乙方驗(yàn)收無(wú)誤為前提條件。

4.款項(xiàng)用途：甲方承諾將收取的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款優(yōu)先用于償還與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)（如存在），并按本協(xié)議約定履行其義務(wù)。乙方支付的首付款性質(zhì)為定金，若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議未能履行，該定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議未能履行，甲方應(yīng)雙倍返還該定金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，直至所有款項(xiàng)支付完畢、本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)均履行完畢之日止。

2.盡職期：自本協(xié)議生效之日起至交割日前，為雙方的過(guò)渡期及盡職期。在此期間，雙方應(yīng)積極履行各自的盡職義務(wù)，并就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商。

3.首付款支付日：首付款應(yīng)于本協(xié)議簽署之日（或約定的其他生效日）前支付。

4.過(guò)渡期：自本協(xié)議生效之日起至交割日為過(guò)渡期。雙方應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)就交割細(xì)節(jié)、人員安置（如適用）、后續(xù)運(yùn)營(yíng)安排等進(jìn)行協(xié)商并準(zhǔn)備相關(guān)文件。

5.交割日：交割日應(yīng)為本協(xié)議約定的各項(xiàng)前提條件滿(mǎn)足后，雙方協(xié)商確定的日期。具體日期應(yīng)不晚于本協(xié)議生效之日起六十（60）日內(nèi)，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的交割日為準(zhǔn)。如需延期，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。

6.尾款支付日：尾款應(yīng)于交割日當(dāng)日支付。

7.協(xié)議終止：交割完成后，本協(xié)議中關(guān)于資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的條款即告終止，但關(guān)于保密、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效，直至其約定的終止條件滿(mǎn)足為止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)虛假陳述與權(quán)屬瑕疵：若甲方未能履行其在本協(xié)議第一條、第二條及甲方義務(wù)部分所述的保證義務(wù)，特別是提供虛假信息、隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他限制權(quán)利，或標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際狀況與附件描述嚴(yán)重不符，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失以及乙方為該等虛假信息或瑕疵所支付的合理費(fèi)用。若該等違約行為構(gòu)成根本違約，致使乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除賠償全部損失外，還應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

(2)遲延移交資產(chǎn)：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間移交標(biāo)的資產(chǎn)或完成必要的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部款項(xiàng)（包括首付款和尾款），并按標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)的百分之二十（20%）向乙方支付違約金。違約金總額不超過(guò)標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)的百分之五十（50%）。

(3)遲延支付義務(wù)：若甲方未能按時(shí)支付其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如因甲方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)），應(yīng)按日向乙方支付該未支付費(fèi)用千分之五（0.5%）的違約金。

(4)違反保密義務(wù)：若甲方違反保密條款，泄露或不正當(dāng)使用乙方保密信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。

(5)違反人員安置義務(wù)：若甲方未能按照本協(xié)議附件二及雙方協(xié)商的人員安置方案妥善處理員工勞動(dòng)關(guān)系，導(dǎo)致乙方或相關(guān)員工遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)付款延遲：若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，并按標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)的百分之二十（20%）向甲方支付違約金。違約金總額不超過(guò)標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)的百分之五十（50%）。

(2)未能完成過(guò)戶(hù)或接收：若乙方在交割日后無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或接收標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果，并應(yīng)向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)千分之五（0.5%）的日違約金，直至其完成相關(guān)手續(xù)之日止。若該行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回已支付款項(xiàng)，并要求乙方賠償損失。

(3)違反盡職義務(wù)：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行盡職，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)確定交割日或發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此延誤產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。

(4)違反保密義務(wù)：若乙方違反保密條款，泄露或不正當(dāng)使用甲方保密信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。

(5)未能履行后續(xù)運(yùn)營(yíng)責(zé)任：乙方在接收業(yè)務(wù)和資產(chǎn)后，若因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或資產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.解除協(xié)議的后果：若任何一方發(fā)生根本違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并根據(jù)本協(xié)議約定返還已收款項(xiàng)、支付違約金、賠償損失。雙方應(yīng)返還或交還從對(duì)方處獲得的財(cái)產(chǎn)、文件或信息，并恢復(fù)到交易前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。

4.損失賠償范圍：除本協(xié)議明確約定的違約金和賠償外，任何一方違約給對(duì)方造成的其他直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，違約方也應(yīng)予以賠償。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但總額以不超過(guò)標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)的百分之五十（50%）為上限。

5.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十二條約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀障礙。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響履行義務(wù)的一方。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)，書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單據(jù)、公證文書(shū)等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)就繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，決定暫停履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取合理措施減少不可抗力造成的損失。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行已無(wú)必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)不可抗力事件的影響，本協(xié)議可予解除。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行變更，不視為違約。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失，并應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商是否調(diào)整履行期限或交易條件。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，若履行條件已發(fā)生根本性變化，雙方可協(xié)商修改協(xié)議條款。

4.不可抗力聲明：任何一方不能以自身準(zhǔn)備不足或已預(yù)見(jiàn)而不采取預(yù)防措施為由，主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書(shū)，雙方可依據(jù)該終結(jié)書(shū)載明的理由向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中另有約定選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（廣東省深圳市），以先申請(qǐng)方所在地為準(zhǔn)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按比例分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在仲裁協(xié)議約定的期限內(nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地優(yōu)先選擇甲方所在地（北京市）或乙方所在地（廣東省深圳市）有管轄權(quán)的人民法院，具體由爭(zhēng)議發(fā)生后雙方書(shū)面協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由標(biāo)的資產(chǎn)所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專(zhuān)屬管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議焦點(diǎn)或非因自身原因無(wú)法履行的其他條款。任何一方在訴訟期間尋求外部資助或進(jìn)行不利于另一方的單方面行為，可能被視為違約。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書(shū)面形式作出的任何口頭約定或變更均