拆遷協(xié)議書異地免稅1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為滿足其異地商業(yè)拓展需求，擬通過購(gòu)買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的商鋪，用于開發(fā)經(jīng)營(yíng)高端零售項(xiàng)目。乙方持有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并有意向?qū)⑸啼伋鍪劢o甲方?；陔p方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本拆遷協(xié)議書異地免稅，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行須符合國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，并確保交易過程中的稅費(fèi)按照雙方約定及國(guó)家政策執(zhí)行，特別是針對(duì)異地交易可能產(chǎn)生的稅費(fèi)問題，雙方將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)政策進(jìn)行合理處理，確保交易合規(guī)且高效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行異地交易涉及的購(gòu)買、交接及相關(guān)稅費(fèi)處理等事宜。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交易價(jià)格的確定、稅費(fèi)減免的申請(qǐng)與執(zhí)行、交付條件與流程、雙方責(zé)任劃分以及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：雙方就標(biāo)的物進(jìn)行談判并達(dá)成一致價(jià)格；辦理標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，特別是針對(duì)異地交易涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策進(jìn)行申請(qǐng)與落實(shí)；明確標(biāo)的物的交付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收程序；約定雙方在交易過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；設(shè)立違約責(zé)任條款以保障雙方合法權(quán)益；以及約定爭(zhēng)議解決途徑等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化操作，確保交易順利完成，并實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)最優(yōu)解決方案。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的商鋪，具體地址為XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。

“異地交易”指甲方所在地與標(biāo)的物所在地不屬于同一行政區(qū)域。

“稅費(fèi)減免”指依據(jù)國(guó)家及XX省、XX市相關(guān)政策，對(duì)異地交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等依法申請(qǐng)并享受的減免。

“交付”指乙方按照約定完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)證交付甲方。

“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)之日。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，享受異地交易稅費(fèi)減免政策所帶來的利益。甲方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的支付，并要求乙方配合完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付標(biāo)的物價(jià)款。甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件及交易資金來源說明，配合乙方完成相關(guān)稅務(wù)登記及備案手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或稅費(fèi)無法減免的責(zé)任。甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的接收不影響乙方其他合法權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付標(biāo)的物價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易文件和身份證明。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。乙方有權(quán)在完成交付手續(xù)后，獲得相應(yīng)的交易尾款。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將標(biāo)的物出售給甲方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，特別是積極協(xié)助甲方申請(qǐng)并落實(shí)異地交易稅費(fèi)減免政策。乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保在交付前完成標(biāo)的物的清理工作，并移除所有不屬于其所有或不應(yīng)存在的附著物或權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е露愘M(fèi)無法減免或交易延誤的責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方有義務(wù)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行交易相關(guān)的檢查，并承擔(dān)因隱瞞信息導(dǎo)致的法律后果。乙方應(yīng)保證交付后的標(biāo)的物不影響甲方的正常使用，并配合甲方辦理后續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)（如適用）。乙方應(yīng)提供所有必要的協(xié)助，確保甲方能夠順利享受稅費(fèi)減免政策帶來的利益。乙方應(yīng)保證在交付完成后，不再以任何理由向甲方主張與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利或費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)證及相關(guān)文件，并配合甲方完成過戶登記。乙方應(yīng)保證交付標(biāo)的物時(shí)，其上不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，除非已事先書面告知甲方并征得其同意。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合約定，如存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方，如需延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。乙方應(yīng)保證交付標(biāo)的物后，其不再對(duì)標(biāo)的物或交易事宜提出任何異議或反悔。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行稅務(wù)文件的簽署和提交，并確保所有稅務(wù)手續(xù)符合規(guī)定。乙方應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致交易受阻或產(chǎn)生損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用和收益，并確保甲方能夠順利接管。乙方應(yīng)保證其提供的稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料真實(shí)有效，并對(duì)申請(qǐng)結(jié)果負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行銀行流水或其他資金監(jiān)管，確保交易資金安全。乙方應(yīng)保證其提供的所有協(xié)助行為符合職業(yè)道德和法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易相關(guān)的審計(jì)或核查，并提供必要的解釋和證明文件。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有承諾和保證都是真實(shí)有效的，并對(duì)違反承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交付完成后，將標(biāo)的物相關(guān)的保險(xiǎn)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清或轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有行為都符合社會(huì)公共利益和公序良俗。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范，確保交易安全。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交易完成后，將標(biāo)的物的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)完整移交給甲方。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)都得到履行，并對(duì)履行情況負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易相關(guān)的后續(xù)服務(wù)，如需，應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整）（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物本身的價(jià)值以及雙方就本協(xié)議項(xiàng)下稅費(fèi)減免所達(dá)成的共識(shí)。支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將總價(jià)款的X%即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）作為首付款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司；賬號(hào)：XXXXXX。乙方在收到首付款后X日內(nèi)，應(yīng)向甲方出具等額收款憑證，并開始配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。剩余的X%即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）作為尾款，應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正式完成且相關(guān)權(quán)證合法交付甲方之日起X日內(nèi)支付。尾款支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬至上述乙方指定賬戶。所有稅費(fèi)（除雙方另有約定或國(guó)家政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)外）均按照國(guó)家及XX省、XX市關(guān)于異地交易稅費(fèi)減免的最新政策執(zhí)行，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式以雙方最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助證明。甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，乙方有權(quán)要求甲方提供資金來源說明。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至所有協(xié)議義務(wù)履行完畢之日止。履行期限的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

(1)首付款支付期限：本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)。

(2)乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)期限：收到首付款后X日內(nèi)啟動(dòng)，具體完成時(shí)間以相關(guān)部門辦理效率為準(zhǔn)，但不得遲于甲方支付尾款前X日完成。

(3)標(biāo)的物交付期限：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)。

(4)尾款支付期限：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正式完成且相關(guān)權(quán)證合法交付甲方之日起X日內(nèi)。

(5)稅費(fèi)減免申請(qǐng)期限：乙方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)啟動(dòng)稅費(fèi)減免申請(qǐng)程序，并應(yīng)積極跟進(jìn)，確保在尾款支付前取得初步結(jié)果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方因不可抗力或經(jīng)對(duì)方書面同意除外。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能在約定期限內(nèi)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X‰向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易已產(chǎn)生的費(fèi)用、機(jī)會(huì)損失等。

6.2若因甲方原因?qū)е挛茨芟硎芏愘M(fèi)減免政策或?qū)嶋H稅負(fù)高于雙方預(yù)期，超出部分稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方因自身原因或重大過失導(dǎo)致無法協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)約定稅費(fèi)減免，乙方應(yīng)退還甲方已支付的應(yīng)由乙方承擔(dān)部分的稅費(fèi)，并按該部分稅費(fèi)金額的X%支付違約金。

6.3若乙方未能在約定期限內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的X‰向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付已收款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付款項(xiàng)的X%作為賠償金。

6.4若乙方未能在約定期限內(nèi)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵（如未解除抵押、查封等），導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用或交易目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方故意隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)，并按總價(jià)款的X%支付違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

6.5若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。損失賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見的間接損失，賠償金額不超過守約方因違約所受到的實(shí)際損失。違約方應(yīng)采取積極措施防止損失擴(kuò)大，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.6若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方應(yīng)相互返還已收付的款項(xiàng)。如一方應(yīng)返還的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)另一方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。

6.7本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方不得以未達(dá)到預(yù)期收益等理由拒絕支付違約金。

6.8除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.9若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、延期履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其可能影響的履行期限。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)等。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)盡到減損義務(wù)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更履行期限或方式。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議部分或全部不能履行，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。若不可抗力直接導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件的發(fā)生系由一方原因直接引起或因其過失得以避免或減輕，則該方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)合理預(yù)期并采取措施防范可預(yù)見的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，如通過購(gòu)買保險(xiǎn)等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。若在協(xié)商開始后X日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇一家雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，雙方應(yīng)在調(diào)解期滿后X日內(nèi)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)由一方承擔(dān)的，從其決定。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，若雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確選擇訴訟解決，則任何一方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行。選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)放棄在協(xié)議中關(guān)于仲裁的約定。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。所有爭(zhēng)議均應(yīng)適用本協(xié)議簽訂地法律進(jìn)行判斷。無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，均以協(xié)議簽訂地為管轄地。雙方在簽訂本協(xié)議前已存在的爭(zhēng)議，不影響本協(xié)議的效力及后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的適用。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違約行為，均不影響守約方依據(jù)本協(xié)議約定或其他法律規(guī)定尋求救濟(jì)的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的提前履行。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，受讓方不得獲得優(yōu)于原協(xié)議約定之外的權(quán)利。

7.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，按協(xié)議