同性戀財產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX律師事務所

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX中心XX座XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX律師事務所與乙方XX科技有限公司于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就特定財產(chǎn)的買賣、租賃或委托服務事宜達成一致。甲方作為委托方，委托乙方提供專業(yè)的法律咨詢或技術服務，涉及財產(chǎn)的轉移、使用或管理。乙方作為服務提供方，承諾按照甲方的要求完成相關任務，并保障財產(chǎn)的合法性和安全性。雙方合作的前提條件是，乙方必須具備相應的資質和能力，甲方必須按照約定支付相關費用。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行，并為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。協(xié)議內容涉及財產(chǎn)的具體類型、交易方式、履行期限、違約責任等，均需嚴格遵循法律法規(guī)及雙方的約定。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的條款，并自愿受其約束。本協(xié)議的簽訂，是雙方建立長期合作關系的基礎，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內容，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就特定財產(chǎn)進行買賣、租賃或委托服務的權利義務關系，確保交易或服務的順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于財產(chǎn)的具體種類、交易方式、租賃期限、服務內容、履行步驟、費用結算、違約責任及爭議解決方式等。雙方同意，在本協(xié)議框架內，所有與財產(chǎn)相關的活動均需嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，任何一方均不得擅自超出協(xié)議范圍行事，以保障交易的合法性和有效性。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關鍵術語定義如下：

1.“財產(chǎn)”指本協(xié)議涉及的標的物，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權等；

2.“買賣”指甲方購買乙方財產(chǎn)，乙方出售財產(chǎn)給甲方的交易行為；

3.“租賃”指甲方租賃乙方財產(chǎn)，乙方提供財產(chǎn)供甲方使用并收取租金的行為；

4.“委托服務”指甲方委托乙方提供與財產(chǎn)相關的專業(yè)服務，乙方按照甲方要求完成服務并收取服務費用的行為；

5.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務應完成的時間節(jié)點；

6.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供財產(chǎn)或完成委托服務，并有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有權要求乙方保證財產(chǎn)的合法性和安全性，確保財產(chǎn)權屬清晰無誤，無任何權利瑕疵。

(3)甲方應當按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用，包括但不限于財產(chǎn)購買款、租金、服務費等，并保證支付方式合法有效。

(4)甲方有權要求乙方提供與財產(chǎn)相關的必要文件和資料，包括但不限于財產(chǎn)權屬證明、使用說明書等。

(5)甲方應當遵守本協(xié)議約定的履行期限，按時完成自身義務，包括但不限于支付費用、提供必要協(xié)助等。

(6)甲方應當對乙方提供的財產(chǎn)或服務進行合理使用，不得擅自改變財產(chǎn)用途或損害財產(chǎn)權益。

(7)甲方應當配合乙方完成與本協(xié)議相關的各項手續(xù)，包括但不限于登記、備案等。

(8)如甲方違反本協(xié)議約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用，并有權對甲方的支付情況進行監(jiān)督和檢查。

(2)乙方有權要求甲方提供與財產(chǎn)相關的必要信息，包括但不限于身份信息、使用需求等，以便乙方更好地履行協(xié)議。

(3)乙方應當按照本協(xié)議約定提供財產(chǎn)或完成委托服務，并保證財產(chǎn)或服務的質量符合甲方要求。

(4)乙方應當保證提供的財產(chǎn)權屬清晰無誤，無任何權利瑕疵，并應當對財產(chǎn)的合法性和安全性負責。

(5)乙方應當遵守本協(xié)議約定的履行期限，按時完成自身義務，包括但不限于交付財產(chǎn)、提供服務、提供必要文件等。

(6)乙方應當對甲方提供的財產(chǎn)或服務進行合理使用，不得擅自改變財產(chǎn)用途或損害財產(chǎn)權益。

(7)乙方應當配合甲方完成與本協(xié)議相關的各項手續(xù)，包括但不限于登記、備案等。

(8)如乙方違反本協(xié)議約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

(9)乙方有權要求甲方對財產(chǎn)進行妥善保管和使用，如因甲方原因導致財產(chǎn)損壞或丟失，乙方有權要求甲方進行賠償。

(10)乙方應當對甲方提供的財產(chǎn)或服務進行保密，不得泄露任何與甲方相關的商業(yè)秘密或個人隱私。

(11)乙方應當及時通知甲方任何可能影響財產(chǎn)或服務履行的情況，并積極配合甲方解決問題。

(12)乙方應當遵守相關法律法規(guī)，確保財產(chǎn)或服務的提供符合法律法規(guī)的要求，并對因此產(chǎn)生的責任承擔責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議項下財產(chǎn)的交易、租賃或委托服務費用達成如下約定：

1.價格條款：本協(xié)議項下財產(chǎn)的總價款/租賃總價款/服務費為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格已包含所有稅費、手續(xù)費及其他相關費用（具體費用構成明細附后作為本協(xié)議附件）。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX科技有限公司

開戶銀行：XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：甲方應按照以下約定的時間節(jié)點支付款項：

(a)預付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內，甲方向乙方支付總款項的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

(b)尾款/租金/服務費支付：財產(chǎn)交付完畢/租賃期屆滿/委托服務完成且驗收合格后X日內，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.支付確認：甲方支付款項后，應向乙方出具付款憑證，乙方在收到款項后應予以書面確認。任何一方均不得以未收到確認憑證為由拒絕支付或主張已付。

5.費用承擔：除本協(xié)議另有約定外，所有因本協(xié)議履行產(chǎn)生的稅費及銀行轉賬手續(xù)費均由甲方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議期滿前雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限/續(xù)展次數(shù)限X次，每次續(xù)展期限為XX年。

2.財產(chǎn)交付/租賃/服務提供期限：

(a)財產(chǎn)交付：乙方應于本協(xié)議生效后X日內，將符合約定條件的財產(chǎn)交付至甲方指定的地點，即XX市XX區(qū)XX路XX號XX處。

(b)租賃期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。租金按月支付，具體支付節(jié)點見第四條。

(c)委托服務期限：乙方應在收到甲方委托后X日內開始提供委托服務，并應于XXXX年XX月XX日前完成全部服務內容。服務過程中，乙方應定期向甲方匯報進展，具體匯報頻率和時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.關鍵時間節(jié)點：雙方均應嚴格遵守本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點，任何一方延遲履行均視為違約。如因不可抗力導致延遲履行，可相應順延，但延遲時間不應超過X日，且應及時通知對方并采取補救措施。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應承擔相應的違約責任。違約責任的具體約定如下：

1.甲方違約責任：

(a)未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付款項：甲方每逾期支付一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付款項及違約金。逾期支付金額達到總款項的XX%以上時，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

(b)甲方擅自改變財產(chǎn)用途或損害財產(chǎn)權益：甲方若因使用不當導致財產(chǎn)損壞或價值貶損，應負責修復或賠償損失，賠償金額不應低于財產(chǎn)修復或重置的費用。乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。

(c)甲方未按時提供必要協(xié)助導致乙方無法履行義務：若因甲方原因（如未及時提供所需文件、資料或未配合辦理相關手續(xù)等）導致乙方延誤履行，甲方應承擔由此給乙方造成的直接損失，包括但不限于誤工費、滯納金等，并應賠償乙方因此遭受的其他損失。

2.乙方違約責任：

(a)未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額收取款項：乙方每逾期收取一日，應按逾期收取金額的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項及違約金。逾期收取金額達到總款項的XX%以上時，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

(b)未按約定提供財產(chǎn)或完成委托服務：乙方若未能按時交付符合約定條件的財產(chǎn)，或未能按約定完成委托服務，每逾期一日，應按總價款/租賃總價款/服務費的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部款項（視具體情況而定）及違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(c)提供的財產(chǎn)存在權利瑕疵或不符合約定標準：若乙方提供的財產(chǎn)存在權屬爭議、抵押、查封或其他權利瑕疵，或財產(chǎn)質量、性能不符合本協(xié)議約定，導致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應負責解決權屬問題或更換合格財產(chǎn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任，并有權解除本協(xié)議。

(d)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：乙方及其工作人員若因故意或過失泄露甲方在履行本協(xié)議過程中獲悉的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償金額應包括甲方的直接損失和可預期損失。甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取有效措施防止損失擴大。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應各自承擔。

4.累計違約責任：本協(xié)議任何一方累計違約金達到總款項的XX%時，守約方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部賠償責任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于守約方的直接損失、間接損失、合理的律師費、訴訟費、保全費等。間接損失是指因違約行為導致的預期可得利益損失，但應以實際發(fā)生或可預見范圍為限。

6.爭議解決優(yōu)先：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照本協(xié)議第七條的約定通過仲裁或訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡攻擊等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任。但該方應在不可抗力發(fā)生后X日內，以書面形式通知對方發(fā)生不可抗力及其可能影響的范圍，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：雙方應在收到不可抗力通知后，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商期間不計算在原定的履行期限內。

4.責任免除：若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方仍無法達成一致意見，且履行本協(xié)議已無實際意義的，受影響一方有權單方面解除本協(xié)議，并免于承擔違約責任。但雙方仍應根據(jù)實際情況，互相配合，妥善處理財產(chǎn)交接、款項結算等后續(xù)事宜，盡量減少損失。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失或費用，原則上由各方自行承擔。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響一方應及時通知對方，雙方應恢復履行本協(xié)議的義務。已解除的協(xié)議，在履行條件恢復后，可經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽訂或恢復履行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任等，雙方應首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭方式進行溝通，努力尋求達成和解的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議方書面通知后X日內（或自通知發(fā)出之日起X日內）未能就爭議解決達成一致意見，應將爭議提交至以下第（一）項或第（二）項方式解決，具體選擇以本協(xié)議簽訂時約定為準，或爭議發(fā)生后雙方書面確認的方式為準：

(a)仲裁：提交至有管轄權的XX仲裁委員會（或具體名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。雙方應遵守并履行仲裁裁決。

(b)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。被告為XX科技有限公司的，由XX市XX區(qū)人民法院管轄；被告為XX律師事務所的，由XX市XX區(qū)人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應向法院提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序和判決。法院判決生效后，雙方應自覺履行。

3.爭議解決期間：在爭議解決過程中（無論是協(xié)商、調解還是仲裁/訴訟），除爭議事項本身外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款和義務，不應因爭議的存在而中斷協(xié)議的正常履行，除非雙方另有明確約定或仲裁庭/法院另有要求。

4.專屬管轄（可選）：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至上述選定的XX仲裁委員會/XX市XX區(qū)人民法院解決，仲裁/訴訟費用（包括但不限于仲裁費/案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為有效送達：(a)專人遞送，在對方簽收時；(b)掛號信，在寄出后X日；(c)電子郵件，在發(fā)送成功后；(d)傳真，在發(fā)送成功并收到確認回執(zhí)后。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，使其達到與原條款盡可能一致的法律效果。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內容相抵觸或不同的抗辯。

5.可分割性：本協(xié)議任何一方未能完全履行本協(xié)議的某項義務，不影響其履行其他義務的權利。若某項義務因法律原因無法履行，該義務應被視為被刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守適用的法律法規(guī)。

7.利益沖突：雙方均有義務在履行本協(xié)議過程中，避免與第三方發(fā)生可能影響其履行本協(xié)議義